***4 Zimmer Wohnung auf 3 Etagen - komplett saniert***

Titelbild internet vorlage(Vio Eingang Gäste-WC Küche Küche und Vorratsraum Flur unten Wohnen unten Treppenaufgang Bad - OG Bad - OG Schlafen - OG Schlafen - OG Einbauschrank Treppe - DG Schlafen - DG Treppe - DG Schuppen - Hinten Hintereingang Schuppen Ausblick

Objekt-Nr: IE-147181

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Kaltmiete: 650 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 116 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Ab 01.10.2020, so die Planung, soll die Wohnung bezugsfertig übergeben werden. Dann ist die Sanierung abgeschlossen und die neuen Bewohner übernehmen praktisch im Erstbezug eine wunderschöne Wohnung im ruhigen Ort Jemgum.
So gut wie "Alles" wurde erneuert - Heizung, Wände, Fußböden sowie die komplette Elektroanlage und v.m.
Besichtigungen sind bereits möglich. Bitte melden Sie sich mit den üblichen Angaben über dieses Inserat per Mail. Sie erhalten umgehend eine Rückantwort.

Angaben zur Ausstattung:

- 4 - 5 Zimmer (das 5. Zimmer ist ein Arbeitszimmer als Durchgangszimmer)
- 127 qm Wohnfläche auf 3 Etagen
- komplett saniert
- Schuppen mit Abstellmöglichkeiten vorhanden.
- die Nutzung einer Terrasse mit Rasenfläche ist möglich
- Vorder-u. Hintereingang
- Kaltmiete - 650,00 €
- Betriebskosten - 100,00 €
- Heizkosten - 116,00 €
- Kaution - 1.300,00 €
- die Haltung von Hunden und Katzen ist in dieser Wohnung nicht möglich
- Stromlieferung muss durch den/die Mieter beantragt werden
- Es ist keine Küchenzeile vorhanden, diese muss durch den/die Mieter
selbst angeschafft werden.

Bedingt durch die neue Heizungsanlage ist der Energieausweis zwar in Auftrag gegeben, aber noch nicht fertig. Dieser wird nach Erhalt umgehend veröffentlicht.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Sonstiges:

Rechtliche Angaben
A.F.P. Immobilienservice Viol
Inhaber: Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 - 390 308 39
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie-u. Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg in Ringstr. 4 - 26721 Emden
Genehmigung des Maklergewerbes: Erlaubnis zur Durchführung des Maklergewerbes nach § 34c GewO erteilt durch den Landkreis Leer, Bergmannstr. 38, 26789 Leer.
Steuernummer: 60/145/00468
Ust-Id.: DE 324 427 047
Mail: buero@afp.immo
Web: www.afpimmobilien.de
Jede/r Lizenzmakler/In arbeitet rechtlich eigenständig. Jede/r Maklerassistent/In und jede/r Immobilienberater/In arbeiten im Auftrag von A.F.P. Immobilienservice Viol.

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Sonstiges: Wichtiger Hinweis:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

ohne-Makler

Zustand: saniert

Wohnfläche: 127,00 m²

Nutzfläche: 20,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Terrasse

Lagebeschreibung:

Jemgum ist eine Gemeinde in Ostfriesland und gehört zum Landkreis Leer in Niedersachsen. Sie liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche des Landkreises Leer. Mit 3581 Einwohnern ist Jemgum nach der Bevölkerungszahl die kleinste Einheitsgemeinde des Landkreises Leer und auch die kleinste Einheitsgemeinde auf dem ostfriesischen Festland.

Alle Versorgungseinheiten des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Objektadresse

26844 Jemgum
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

A.F.P. Immobilienservice Viol
Dieter Viol
04955 9269800
0176 39030839
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