Einzelhandelsfläche zur vielseitigen Nutzung in Tangermünde zu vermieten

Frontansicht Seitenansicht Rückseite/Anlieferung Parkplätze Eingang Grundriss

Objekt-Nr: IE-143417

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 2 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Der Flachbau liegt in einem kleinen Neubauwohngebiet, in dem sich u. a. eine Sekundarschule, eine Kita sowie Gastronomie und ein Lebensmitteldiscounter befinden. Bei dem Mieter im Nebengebäude handelt es sich um den Einzelhandel „Thomas Philipps Sonderposten“. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 90 Stellplätze, die kostenlos genutzt werden können. Der Laden ist vielseitig verwendbar und verfügt über einen ebenerdigen Zugang. Die große zweiseitige Schaufensterfläche bietet ausreichend Möglichkeit, die Ware entsprechend zu präsentieren. Der großzügige Verkaufsraum ist mit Steinfußboden-Fliesen sowie einer abgehängten Decke ausgestattet, in der auch ein Belüftungssystem untergebracht ist. Im hinteren Bereich befinden sich der große Lagerbereich, ein separater Kühlraum sowie eine große Küche mit einfacher Ausstattung, 2 separate WC´s und ein Raum in dem die technischen Anschlüsse untergebracht sind.

Angaben zur Ausstattung:

Der tatsächliche Eingangsbereich weicht vom ehemaligen Grundrissentwurf ab.

Sonstiges:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bauunternehmen gesucht?

Zustand: keine Angaben

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 699,00 m²

Verkaufsfläche: 580,00 m²

Schaufensterfront: 10,00 m

Anzahl Stellplätze: 90

Fußboden: Fliesen

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Baujahr: 1992

Ausstattung: Barrierefrei

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Kaiser- und Hansestadt Tangermünde kann auf eine fast 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Viele der originalgetreu sanierten Fachwerk- und Backsteinhäuser in der gut erhaltenen Altstadt sowie die fast geschlossene Stadtmauer, die Burganlage und das historische Rathaus verleihen der Stadt einen einzigartigen Charme. Der Tourismus ist die größte Einnahmequelle, jedes Jahr kommen ca. 100.000 Urlauber. Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut, innerhalb der Altstadt bewegt man sich entweder zu Fuß oder dem Fahrrad. Die Kleinstadt liegt an der Elbe, südöstlich des Landkreises Stendal in der Altmark, im nördlichen Sachsen-Anhalt. In ca. 1 Stunde erreicht man über die nördlich der Stadt verlaufene B188 die Auffahrt der A 24 bei Kremmen. Östlich der Stadt verläuft die B 107, über die man in Richtung Magdeburg in der gleichen Zeit die A 2 erreicht.

Objektadresse

Grüner Weg 1
39590 Tangermünde
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

Alexander Göbel Immobilien
Marco Heinze
0152 33619337
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