Tanzschule, Gemeinschaftspraxis, o. ä.? Großzügige Gewerbefläche in der Storchengalerie zu vermieten

Gebäudeansicht Großraum 1 Großraum 2 Großraum 3 Raum 4 Ansicht rückseitig Bereich vor Storchengalerie Ansicht Seiteneingang Grundriss

Objekt-Nr: IE-136287

Objektart: Büro und Praxisräume

Übernahme ab: nach Absprache

Angaben zur Ausstattung:

Die zuvor als Fitnessstudio genutzten Räume sind über zwei Treppenhäuser zu erreichen, eines davon verfügt über einen Aufzug.
Viele Wände sind als Trockenbau eingezogen worden, so dass eine individuelle Raumaufteilung erfolgen kann. Die bisherigen Fußbodenbeläge sind in Form von Parkett, Laminat und Fliesen vorhanden. Die beiden Duschräume liegen links- und rechtsseitig des ehemaligen Saunabereichs, weitere Sanitärräume befinden sich jeweils an den Ausgangsbereichen der Gesamtfläche. Eine Teilung von ca. 450m² wäre mittig der Fläche möglich.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Natürlich kommen nicht nur Tanzschulen oder Gemeinschaftspraxen in Frage, sprechen Sie uns bitte wegen Ihrer Ideen an.

Sonstiges:

Der Eigentümer optiert zur Umsatzsteuer. Eine Befreiung von dieser kann erfolgen, wenn der künftige Mieter eine solche vom Finanzamt vorlegen kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Zustand: keine Angaben

Stockwerk: 2. OG

Büro-/Praxisfläche: 917,31 m²

Gesamtfläche: 917,31 m²

Fußboden: Parkett, Fliesen, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Baujahr: 1995

Ausstattung: Fahrstuhl, Sauna

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Hennigsdorf ist eine moderne und aufstrebende Stadt im Landkreis Oberhavel und liegt direkt vor den Toren Berlins. Die Stadt glänzt als attraktiver Wohnort mit grüner Umgebung und guter Infrastruktur. In den letzten 20 Jahren entwickelte sich der Ort immer mehr zu einem innovativen Wirtschafts- und Technologiestandort, vor allem in den Bereichen Verkehrstechnik und Biotechnologie.

Die Räumlichkeiten gehören zum Einkaufszentrum ´Storchengalerie´, das sich im Zentrum von Hennigsdorf in einer Fußgängerzone befindet. Diverse Buslinien gibt es in unmittelbarer Nähe und in wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof-Hennigsdorf. Nur ca. 5-10 Minuten benötigt man bis zur Autobahn A111.

Objektadresse

Havelplatz 2-10
16761 Hennigsdorf
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Alexander Göbel Immobilien
Marco Heinze
0152 33619337
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