Erstbezug nach Ausbau: Komplette Büroetage im Erdgeschoss *DIREKT VOM EIGENTÜMER*

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Objekt-Nr: IE-133978

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Charakteristisch für den Sirius Business Park Magdeburg sind die vielen hellen Fassaden und große Fenster, die viel Licht ins Innere der Gebäude lassen. Hier finden Sie Büros, Archive, Lager, Werkstätten, Logistikhallen, Sport- und Verkaufsflächen, sowie ein Seminar- und Tagungszentrum.

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner
+ 24/7 Zugang
+ Virtual Office
+ Seminar- und Tagungsräume

Angaben zur Ausstattung:

** Wir investieren bis zu 100.000 EUR für Ihre Wünsche **
Optimaler Ausbau nach Ihren Bedürfnissen möglich!

Die großzügige Fläche eignet sich ideal als Büroabteilung. Hier finden Sie Platz für mehrere Einzel-, Doppel- oder Team-Büros, die alle nah beieinander liegen. So haben die Mitarbeiter kurze Wege – für eine direkte Kommunikation.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Büroetage mit ca. 579,8 m² Hauptnutzfläche

+ 204,29 m² Nebennutzfläche (davon 159,39 m² zur exklusiven Nutzung)

+ gesamtes Erdgeschoss

+ Erstbezug nach Ausbau

+ werbewirksame Lage = direkt an der Stadtautobahn

+ Standard-Büroausstattung (EDV-Datenverkabelung, Teppichboden, Sonnenschutz etc.)

+ DSL

+ Teeküche

+ getrennte Sanitäranlagen

+ Sicherheitsdienst vor Ort

+ Verfügbarkeit nach Absprache

+ ab 6,99 EUR/m² (zzgl. Nebenkosten, Gemeinschaftsflächen und MwSt.)

+ Stellplätze auf dem Gelände ab 20 EUR pro Monat

*DIREKT VOM EIGENTÜMER*

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche telefonische Anfrage unter der kostenfreien Rufnummer 0800 40 40 880 35 oder über eine Nachricht über das Kontaktformular - wir setzen uns unverzüglich mit Ihnen in Verbindung.

Sonstiges:

SEMINAR- UND TAGUNGSRÄUME

Sie möchten schnell und einfach ein Seminar oder eine Tagung organisieren? Im meetinn Konferenzzentrum im Sirius Business Park können Sie professionell ausgestattete Räume mit moderner Technik buchen.

meetinn hat für jeden etwas dabei: Ob für Einzelunternehmer, mittelständische Unternehmen oder Konzerne. Hier finden Sie passende Räume für kleine Coachings, Seminare, individuelle Schulungen oder große Konferenzen.

Deutschlandweit gibt es um die 20 meetinn Konferenzzentren mit Rundum-Service aus einer Hand. Die Bestuhlung Ihres Veranstaltungsraumes richtet sich nach Ihren Wünschen. Ein Flipchart, ein Whiteboard und ausreichend Schreibutensilien für die Teilnehmer sind bereits inklusive. Zusätzliche Technik können Sie jederzeit hinzubuchen.

Die Seminar- und Konferenzräume können Sie halb- oder ganztags buchen, mit oder ohne Catering – und als Mieter im Sirius Business Park sogar zu Sonderkonditionen!

***Exklusive Telefonnummer für die Buchung der Seminar- und Konferenzräume***
Rufen Sie jetzt kostenfrei bei meetinn unter der 0800 606 044 016 an!

*****
Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

*****
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++

Zustand: Erstbezug

Büro-/Praxisfläche: 784,09 m²

Gesamtfläche: 784,09 m²

Fußboden: Teppichboden

Baujahr: 1982

Lagebeschreibung:

Der Sirius Business Park Magdeburg befindet sich im Stadtteil Neue Neustadt. Die Lübecker Straße dient als direkte Verbindung in die Magdeburger Innenstadt. Die Neustädter Höfe sind sowohl von Mehrfamilienhäusern als auch von Einzelhandelsgeschäften umgeben.

**** ENTFERNUNGEN****

Fußweg zur Tram (Bebertaler Str.): 1 Minuten
Hauptbahnhof: 3 Kilometer
A2 (AS Magdeburg-Zentrum): 4 Kilometer
Flughafen: 6 Kilometer

Objektadresse

Lübecker Straße 53-63
39124 Magdeburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland

Anbieter

Sirius Facilities GmbH
Nancy Günther
0 800404088035
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