Mansarde mit Balkon in der Greizer Neustadt

Ansicht hofseitig Treppenhaus Ansicht straßenseitig Grundriss

Objekt-Nr: IE-129428

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 600 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 90 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

4 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche mit Balkon und Speisekammer, Diele.
Zur Wohnung gehören ein Mieterkeller, eine Bodenkammer, sowie eine Abstellkammer im Treppenhaus.
Der Garten hinter dem Haus, der Trockenboden und das Waschhaus stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist mit einer Gastherme ausgestattet, so dass Sie den Großteil Ihrer Heizkosten selbst steuern können.
Das Anwesen verfügt über Kabelanschluss, um die Hausreinigung, die Pflege der Außenanlagen und den Winterdienst kümmert sich der Hausmeisterservice.
Die Wohnung wird derzeit vermieterseits komplett renoviert und mit neuen Bodenbelägen (Wohnbereich: Laminat, Küche: PVC) ausgestattet.

Sonstiges:

Energiekennwert: 184 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energiet­räger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1898
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweisty­p: Bedarfsausweis

Geschäftsbedin­gungen: Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Vermieters.
Der Vermittler hat weder Flächenangaben kontrolliert, noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Zustand: saniert

Wohnfläche: 117,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Fußboden: Fliesen, Laminat

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 184,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1898

Ausstattung: Balkon, Garten

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 3. OG (Mansarde) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Mietparteien in der Greizer Neustadt.
Diese erfreut sich bezüglich der Wohnqualität immer mehr Beliebtheit. Der komplette Stadtteil ist eine verkehrsberuhigte Zone und verfügt zum Beispiel über einige Gaststätten, kulturelle Einrichtungen und Spielplätze. Hier entstand auch die neue Vogtlandhalle und am Elsterufer entlang verläuft ein Radweg.
Das Stadtzentrum mit seinen Schlössern, Einkaufsmöglichkeiten, allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken, Behörden, Ärzten, Gaststätten, Museen, Bus- und Bahnanbindung sowie dem sehenswerten Greizer Park ist in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Objektadresse

Rosa-Luxemburg-Straße 37
07973 Greiz
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Maklerbüro Jan Popp
Ralf Moosbauer
03661 670609
0177 6407973
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