50 Schritte zum Stadtplatz Deggendorf

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Objekt-Nr: IE-126204

Objektart: Wohnung

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Eine exklusive Wohnanlage mit insgesamt 17 Einheiten entsteht in in Deggendorf. Das Objekt, das mit nur 350 Metern Entfernung in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern gelegen ist, erwartet seine künfigen Bewohner mit niveauvollem Wohnflair. Jede einzelne Wohnung fasziniert mit gehobenem Komfort und gelungener Aufeilung.

Die moderne Architektur ist zeitlos und verleiht dem Objekt eine ganz besondere Eleganz. Die Grundrisse sind offen gestaltet und die großzügigen Fensterflächen sorgen zu jeder Tageszeit für angenehme Lichtverhältnisse.

Die Ausstattung entspricht dem Wunsch nach Design und modernem Lifestyle - zugleich erfüllt es die Kriterien von Funktionalität und Wertbeständigkeit. Die 2-, 3-, und 4-Zimmer- Wohnungen, welche auf vier Geschosse verteilt sind, begeistern mit großzügigem Wohn-/Essbereich und modernstem Wohnkomfort. Komfort, der sich auch in der zeitgemäßen Energiebauweise als KfW-E¬izienzhaus 55 und einem Lü ungskonzept mit bis zu 85 % Wärmerückgewinnung widerspiegelt.

Die obersten Geschosse bieten in Form von Dachterrassen einen besonderen Platz zum Verweilen.

Angaben zur Ausstattung:

BAUWEISE: Massiv, mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen.
ENERGIE: KfW 55 - vom Staat mit zinsverbilligtem Darlehen und Tilgungszuschuss bis max. 5000 € förderfähig.
BEHEIZUNG: Umweltfreundliche Pellet-Zentral-Heizung für höchste Energiee¬izienz.
AUSSTATTUNG: Hochwertig: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen,Edelparkettböden, Fenster mit 3-fach-Verglasung,Aufzug uvm.
ALTERNATIV: Barrierefreie Ausführung mit begehbarer Dusche,

Wohnungen wahlweise mit Terrasse oder Balkon.

Sonstiges:

Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Heizungsart: Zentralheizung

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Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug

Wohnfläche: 173,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holzpellets

Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Fahrstuhl, Terrasse

Objektadresse

94469 Deggendorf
Bayern, Deutschland

Anbieter

CARUS Immobilien GmbH
Franz Knon
0991 2703092
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