"RESERVIERT" - "PROVISIONSFREI" - Wohnen wie im Urlaub!

Wohnen wie im Urlaub Ihr großer Wohnbereich mit offenem Esszimmer Küche und integriertem Vorratsraum Durch den Flur zu Ihrem modernen Bad mit Dusche Deckenhoch gefliest Ihre Ruheoase mit bodentiefen Fenster und Stellplatz für Schränke Gegenüber Ihr Gäste- oder Arbeitszimmer Relaxen nach der Arbeit auf Ihrem Balkon mit Blick über das Biebertal Platz für Ihren PKW und im Gartenhaus für Ihr Fahr Grundriss

Objekt-Nr: IE-126143

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 172.900 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Am liebsten im Grünen, am liebsten ruhig und idyllisch gelegen, am liebsten mit viel Platz für alle möglichen Wünsche und Vorstellungen, am liebsten hier!

Stellen Sie sich vor, wie sanftes Morgenlicht durch das Fenster Ihres Schlafzimmers schimmert. Sie wachen langsam auf und wissen, der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen ist Ihr Balkon – sonnig, ruhig und mit Blick über das Biebertal.

Eingebettet in eine liebevoll angelegte Gartenanlage wird auch vor der eigenen Haustür viel Wert auf eine einladende Umgebung gelegt, in der sich jeder gleich zu Hause fühlt.

Großzügig und freundlich empfängt Sie diese hübsche 3 Zimmer Dachgeschosswohnung - komplett gefliest und mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Sonnig liegen die gut zu möblierenden Zimmer mit einem großen Wohn-/Esszimmer, offener Küche, einem Duschbad, einem Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer zur individuellen Nutzung. Eine separater Abstellraum in der Küche verstaut nicht nur Getränkekästen, sondern auch anderes Nützliches. Alle Zimmer bieten genügend Stellfläche für Ihre Einrichtung.

Durch die offene Raumgestaltung für Wohnen, Essen und Kochen ist hier eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare entstanden. Sie verzaubert nicht nur im Innern, sondern auch durch einen faszinierenden Ausblick.

Gestalten Sie mit Ihren Ideen Ihr neues Zuhause, am liebsten hier!

Angaben zur Ausstattung:

- offener Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich
- Diele für Garderobe
- bodentiefe Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- alle Fenster mit Außenrollläden
- großer überdachter Balkon
- Abstellraum
- durchgängiger Fliesenboden
- separater Fahrradabsteller
- Keller
- KFZ-Stellplatz
- Gartennutzung
- Massivbauweise

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen, erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Alle Angaben basieren auf Aussage und Information des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien. Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Wir helfen Ihnen.

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 78,95 m²

Nutzfläche: 6,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergiebedarf: 105,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 1995

Ausstattung: Balkon, Keller, Garten

Infrastruktur: Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnlage zählt zu den besten im südöstlichen Main-Kinzig-Kreis unmittelbar angrenzend an die bayerische Landesgrenze. Biebergemünd ist eine Großgemeinde bestehend aus 6 Ortsteilen. Der Ortsteil Bieber hat eine zentrale Versorgungsfunktion als Kleinzentrum. Er liegt in einem landschaftlich reizvollen Tal, das zum Naturpark Spessart gehört. Dieser beginnt im Gemeindeteil Bieber.

Vom Balkon schauen Sie auf die gegenüber liegenden Hügel - Sie wohnen mitten in der Natur - dieser Blick ist unverbaubar.

Sie wohnen hier ruhig in guter Nachbarschaft und sind in 10 Minuten auf der Autobahn A66 Frankfurt-Fulda; die ICE-Bahnhöfe in Hanau und Fulda erreichen Sie in 20 Minuten. Der nächste Regionalbahnhof ist Wächtersbach mit direkter Verbindung nach Frankfurt und Fulda. Weitere Informationen finden Sie unter www.biebergemuend.de

Objektadresse

63599 Biebergemünd / Bieber
Hessen, Deutschland

Anbieter

AbacO Immobilien Hanau Immobilienberater Verbund GmbH & Co.KG
Elke Brachfeld
0178 7304075
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters

E-Mail an Anbieter

8 + 5 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

867 Bewertungen mit 4,91 von 5 Sternen