Lüdenscheid-Freisenberg: Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Ansicht Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Küche Grundriss

Objekt-Nr: IE-122041

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 275 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 175 €

Übernahme ab: 1. Juni 2019

Objektbeschreibung:

Hier können wir Ihnen eine schöne, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon anbieten, die sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Lüdenscheid-Freisenberg befindet.

In der Wohnung steht Ihnen ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer und eine Diele zur Verfügung. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet.

Angaben zur Ausstattung:

Im Keller steht Ihnen eine Waschküche und auch ein zusätzlicher, separater Kellerraum zur Verfügung.

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten hierfür sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Gemäß Angabe der Telekom steht Ihnen ein Internet-Anschluß mit bis zu 16 MBit/s zur Verfügung.

Wohnfläche: 51,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 121,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1951

Ausstattung: Balkon, Keller

Lagebeschreibung:

Etwas außerhalb Lüdenscheids, im nördlichen Stadtteil Freisenberg liegt dieses Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage und trotzdem guter Verkehrsanbindung an die A45 Richtung Dortmund/Frankfurt.

Lüdensche­id ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.

Lüdenscheid ist Stadt des Lichts. Zahlreiche dauerhaft lichtinszenierte Gebäude, Wege und Plätze im Stadtraum schaffen in der Stadt auch bei Dunkelheit eine einladende Atmosphäre, die Orientierung, Identifikation und Sicherheit gibt und zum Erleben anregt.

Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten.

Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf

Objektadresse

Paolaweg 4
58513 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien
Martina Pflug
2353/66792-17
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