*SANIERT* Werkstattfläche direkt vom Eigentümer mit Kantine vor Ort

Werkstattfläche Gebäude 29 Gebäude 29 Grundriss Parkplatz Wegweiser Kantine Mehrwertsteuer geschenkt Grundriss Energieausweis Gebäude 28-30

Objekt-Nr: IE-121372

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Im hinteren Teil des Sirius Business Park Heidenheim befinden sich die Gebäude 28, 29, 30 mit einer Gesamtnutzfläche von rund 5.770 m2. Neben dem Erdgeschoss verfügen die Gebäude über ein Obergeschoss und zwei weiter Untergeschosse, welche Büro-, Lager- und Produktionsflächen beherbergen. Außerdem befindet sich die Kantine im Erdgeschoss des Gebäudes 29 und lädt zu einer entspannten Mittagspause ein. Als direkter Ansprechpartner vor Ort dient das Center Management Büro, welches nur wenige Meter entfernt liegt. Außerhalb sowie innerhalb des Geländes stehen zudem ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf günstig angemietet werden können.

Der Sirius Business Park Heidenheim bietet Unternehmen ein vielseitiges Gewerbeflächenangebot, welches auf die verschiedensten Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Die Kombination aus Freiflächen zur individuellen Gestaltung, modernen Büroräumen sowie Lager- und Produktionsflächen schafft viele Synergien von denen die ansässigen Unternehmen profitieren.

SERVICES VOR ORT:

+ Center Management als Ansprechpartner

+ PKW-Stellplätze (ab 20 EUR/ Monat)

+ Pförtner und Sicherheitsdienst

+ 24/7 Zugang

+ Kantine

Angaben zur Ausstattung:

Sie suchen eine Produktionsfläche mit allem was dazu gehört? Dann sind Sie fündig geworden! Diese Halle im 1. Obergeschoss verfügt über eigene Sanitäranlagen und die Möglichkeit eine eigene Teeküche einzubauen. Die Fläche ist in einem guten Zustand und kann ab sofort bezogen werden.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ 76,03 m² Produktionsfläche im 1. OG

+ Gebäude 29

+ inkl. eigenen Sanitäranlagen und Büro

+ Anschlüsse für eigene Teeküche vorhanden

+ Andienung via Lastenaufzug

+ Bodentraglast min. 500 kg/m²

+ Starkstrom- und Wasseranschluss

+ Heizung & Beleuchtung vorhanden

+ Flächen besonders geeignet für Elektrolabore aufgrund zahlreicher Medienanschlüsse

+ Verfügbar ab sofort

+ Mietpreis ab 3,99 EUR/m² zzgl. Gemeinschaftsflächen, Nebenkosten und MwSt.

Sonstiges:

*****
Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

*****
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Anlagen oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Zustand: saniert

Gesamtfläche: 89,57 m²

Lager-/Produktionsfläche: 76,03 m²

Lagebeschreibung:

Adresse: In den Seewiesen 26, 89520 Heidenheim

Der Sirius Business Park Heidenheim liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B19 (Nördlinger Straße) und besticht durch seine gepflegten Grünanlagen, die vielen Parkmöglichkeiten sowie die erhöhten Sicherheitsvorkehrungen. Der Gewerbeflächenmix bietet ein einzigartiges Mieterumfeld, welches geschäftliche Partnerschaften fördert und Synergien entstehen lässt.

Der Sirius Business Park überzeugt nicht nur durch seine Flächen und den flexiblen Mietkonditionen, sondern auch durch den kompetenten und kundenfreundlichen Service vor Ort. Das Center Management Team steht bei Flächenfragen und Mieterangelegenheiten beratend und lösungsorientiert zur Verfügung.

**** ENTFERNUNGEN****
Bundesstraße B19: direkt anliegend
Innenstadt: 850 m
A7: 4,4 km

****Anbindung an den ÖPNV****
Bushaltestelle Heidenheim Tieräcker (Linie 50): 100 m
Hauptbahnhof (S5): 2,6 km

Objektadresse

In den Seewiesen 26
89520 Heidenheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Sirius Facilities GmbH
Stefanie Schillinger
0 800404088035
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