NEUBAU IM HERZEN LEIPZIGS: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tageslichtbad

Mehr Neubauprojekte unter www. Rendering - Straßenansicht des Rendering - Wohnbereich mit of Rendering - Tageslichtbad Rendering - Rückansicht des Do Grundriss

Objekt-Nr: IE-120840

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 405.300 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

VERKAUFSSTART IM NEUBAUPROJEKT DOHNANYI PALAIS IM LEIPZIGER ZENTRUM!

Ab sofort finden Sie Ihre neue Eigentumswohnung im Herzen Leipzigs: Zentral und doch ruhig liegt das Neubauprojekt Dohnanyi Palais im Leipziger Zentrum-Ost. Hier entstehen 16 exklusive Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern auf Wohnflächen von 57 bis 103 m².

Dazu zählt beispielsweise die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung auf 96,5 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Neubaus. Lebensmittelpunkt der Wohnung bildet der Wohn-/ Kochbereich mit Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, 2 gleich große Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und separatem Waschmaschinenraum sowie ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche ergänzen den Grundriss optimal.

Bodentiefe Fenster und moderne Tageslichtbäder mit hochwertigen Sanitärelementen garantieren lichtdurchflutete Wohnräume. Ergänzt wird die exklusive Ausstattung unter anderem durch Echtholzparkett, elektrisch gesteuerte Außenraffstores, Wärmeschutzverglasung sowie einen barrierefreien Aufzug. Die umweltfreundliche Bauweise mit Kalksandstein sorgt für einen hervorragenden Schallschutz und ein angenehmes Raumklima dank erhöhtem Wärmespeichervermögen.

Das Dohnanyi Palais verwandelt Ihr Leben: Direkt an einem charmanten Gründerzeitquartier gelegen, dabei nicht weit entfernt von vielen Parks und grünen Refugien und trotzdem nah am quirligen Treiben der Innenstadt. Ganz gleich in welcher Lebensphase Sie sich befinden: Der Neubau und seine Umgebung bieten Ihnen genau die Lebensqualität und Vielfalt, die Sie von einem erstklassigen urbanen Wohnort erwarten.

Angaben zur Ausstattung:

großer Balkon * Echtholzparkett * Fußbodenheizung in allen Räumen * 2,50m Deckenhöhe * bodentiefe Fenster * elektrisch gesteuerte Außenraffstores * Wärmeschutzverglasung * Schlafzimmer mit separater Ankleide * 2 Kinder-/Gästezimmer * Wohnbereich mit offener Küche * hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschbecken * hochwertig ausgestattetes Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche * Abstellraum * Aufzug (barrierefrei) * erhöhter Schallschutz * Kommunikationscounter mit Kamerabildschirm * Stellplatz in EG-Garage * Energieversorgung mittels Photovoltaikanlage

Sonstiges:

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 96,50 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Stellplätze: 1

Heizung: Fußbodenheizung

Baujahr: 2021

Ausstattung: Barrierefrei, Balkon, Fahrstuhl

Lagebeschreibung:

Direkt östlich der Leipziger Innenstadt, umschlossen von Brandenburger und Dresdner Straße, befindet sich das Zentrum-Ost. Ein beliebter und lebhafter Stadtteil, zu dem auch das Graphische Viertel mit seiner einst überragenden Bedeutung für das Buchgewerbe gehört. Hier prägen repräsentative historische Bauten wie das Reclam Carrée und schicke moderne Gebäude das reich begrünte Straßenbild.

Zentral und doch ruhig: Das Dohnanyi Palais im Norden des Stadtteils liegt nur fünf Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Auch Bus und Straßenbahn sind damit leicht erreichbar. Buchstäblich direkt vor der Haustür präsentiert das Restaurant „Chinas Welt“ die Vielfalt der acht großen chinesischen Küchen. Und gleich um die Ecke überraschen die Meister in der Bäckerei und Konditorei Göbecke mit herausragendem Tortensortiment und ausgefallenen Brotsorten. Das sind nur einige Beispiele für das ausgezeichnete Alltagsumfeld in einer der besten Wohnlagen Leipzigs.

Auch Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit fußläufig zugänglich. Dasselbe gilt für Kindergärten, Schulen (z.B. Rahn-Schule, Musikschulen) und medizinische Einrichtungen. Durch die zentrale Lage ist nahezu jeder Winkel Leipzigs für Sie in kurzer Zeit bequem zu erreichen.

Objektadresse

04103 Leipzig
Sachsen, Deutschland

Anbieter

KOWO Immobilien GmbH
Nicole Koch
0341 12466200
0151 55220410
Impressum des Anbieters
alle Objekte des Anbieters

E-Mail an Anbieter

1 + 2 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

826 Bewertungen mit 4,86 von 5 Sternen