Herrstein Ortslage: Wohnen in stilvollem Ambiente

Bild... Eingang Hochpaterre Foto 2 Eingang-Empfang Flur Foto 1 Flur Foto 2 Schlafen 3 - altern. Büro/Gäst Wohnzimmer Foto 1 Wohnzimmer Foto 2 Schlafen 1 Master Schlafen 1 Master , begehbarer Schlafen 2 Küche EBK Foto 1 Küche EBK Foto 2 Küche EBK Foto 3 Badezimmer 1 Master, Foto 1 Badezimmer 1 Master, Foto 2 Badezimmer 2 Terrassenbereich Stellplatz PKW Grundriss

Objekt-Nr: IE-119330

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaltmiete: 900 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 130 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

<h3>Virtueller Rundgang</h3>

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Die­se traumhafte 4 Zimmer Hochparterre Wohnung ist Teil eines historischen Mehrfamilienhauses in ruhiger Ortslage von Herrstein. Die Wohnung überzeugt durch Ihren modernen Schnitt und der High-Class Ausstattung. Über die Gebäudezierende Treppe gelangen Sie zum separaten Eingangsbereich der Wohnung und betreten den hellen und freundlichen Empfangsbereich. Von hier aus erschließen sich über den großzügigen Flur auch alle weiteren Räume der Wohneinheit. Die Wohn- und Schlafräume sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten Ihren Bewohnern viel Tageslicht. Das Master Schlafzimmer bietet viel Platz, hier grenzt neben dem Badezimmer ein begehbarer Kleiderschrank an. Sie können von diesem Schlafzimmer sowie über die Küche die rückseitig gelegene Terrasse betreten. Die Küche ist ein absolutes Highlight und verfügt über modernste Designer-Einbaumöbel mit hochwertigen Elektrogeräten. Hier sollte das Kochen wirklich Freude machen. Im dazugehörigen Abstellraum findet sich genügend Platz für Ihre Vorräte. Auch finden sich hier Hausanschlüsse für Ihre Waschmaschine. An die beiden Hauptschlafzimmer schließen sich jeweils die dazugehörigen Badezimmer an. Das dritte Schlafzimmer kann vielfältig genutzt werden. Auf einer Fläche von ca. 30m² können Sie im Wohnzimmer Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen.

Angaben zur Ausstattung:

Wenn Sie das besondere Lieben, erfreuen Sie sich über folgende Ausstattungsdetails:

Gepflegt­es Mehrfamilienwohnhaus in verkehrsgünstiger und ruhiger Lage - geschmackvolles & hochwertiges Ambiente - Raumhöhe 2,90 m - klassischer, eigener Eingangsbereich - modernste Haustechnik - 3-fachverglaste Kunststoff-fenster mit elektrischen Rollläden - Plisseerollos - Fußbodenheizung - Hochwertige Boden- und Wandfließen, Wandapplikationen - 2 Bäder plus Gäste-WC - Tageslicht-Wannenbad - Bad mit großer Barrierefreier Dusche - große helle Designer-Küche - große Terrasse ca. 30 qm zur Nordseite - Stellplatz neben dem Haus - Kellerraum - Satellitenanlage - TV-Anschluss in fast allen Räumen Raumaufteilung: - Diele / Empfang - großer Flur - offenes Wohnzimmer, ca. 30,00m² - Designer-Küche mit Zugang Terrasse, ca. 20,00m² - Abstellraum Küche mit Waschmaschinenanschluss ca. 2,50m² - Schlafen Master mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang Terrasse, ca. 20,00m² - Badezimmer Master, ca. 12,50m² - Schlafen 2, ca. 13,50m² - Badezimmer 2, ca. 5,60m² - Schlafen 3, ca. 9,00m² - Terrasse, ca. 30,00m² - Gäste WC

Sonstiges:

Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor.

HINWEISE:

Bitte beachten Sie, dass die von uns hier aufgeführten Angaben und Informationen unverbindlich und zur Vorabinformation bestimmt sind. Die in diesem Angebot genannten Informationen beruhen rein auf den Angaben, Daten und Auskünften der Eigentümer. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Zwischenvermietung vorbehalten!

Zustand: Neuwertig

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 135,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Ausstattung: Barrierefrei, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Einbauküche

Lagebeschreibung:

Herrstein an der Deutschen Edelsteinstraße ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Herrstein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im schönen Hunsrück südlich des Idarwalds, der Fischbach fließt durch den Ort. Neben der Schlosskirche und dem Uhrturm gibt es auch schmale Gässchen mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Dieses Ambiente ist die Kulisse für den überregional bekannten Schinderhannes-Räubermarkt am 2. September-wochenende und den Martinimarkt am 1. Novemberwochenende.Der Ort ist Ausgangspunkt der 14. Etappe des Saar-Hunsrück-Steigs und des Mittelalterpfads. Im Ort finden Sie neben Lebensmittelgeschäften, Banken, Ärzten und einer Apotheke ebenfalls eine Gärtnerei sowie einen Friseur – kurzum fast alles, was man zum täglichen Leben benötigt.

Objektadresse

55756 Herrstein
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

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0162 7177792
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