Sommeraktion: Jetzt mieten und ein Jahr die halbe Miete sparen! Eingerichtete und gepflegte Büroflächen in Berlin-Treptow-Köpenick - provisionsfrei!

Raum 5 - hinten rechts Raum 5 - hinten rechts Flur  - Eingangsbereich Flur  - Eingangsbereich Raum 1 - vorne rechts Raum 1 - vorne rechts Raum 2 - Mitte rechts Raum 2 - Mitte rechts Raum 3 - hinten rechts Raum 3 - hinten rechts Raum 4 - Mitte hinten Raum 4 - Mitte hinten Raum 4 - Mitte hinten Raum 4 - Mitte hinten Außenansicht Außenansicht Raum 6 - vorne links Raum 6 - vorne links Raum 6 - vorne links Raum 6 - vorne links Raum 6 - vorne links Raum 6 - vorne links Mikro-Ansicht Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Makro-Ansicht großer Lagerraum großer Lagerraum Flur zum Treppenhaus - WC´s Flur zum Treppenhaus - WC´s Flur zum Treppenhaus Flur zum Treppenhaus Grundriss Grundriss

Objekt-Nr: IE-119112

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 1.500 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 950 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das 1987 errichtete Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und umfasst drei Geschosse (inkl. EG). Die angebotene Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss rechts, beinhaltet 8 abgeschlossene Räume zzgl. eines eines Serverraums (oder Abstellraum). Aufgrund des Zustands können Sie grundsätzlich sofort einziehen und Ihre Arbeit aufnehmen.

Mieten Sie jetzt an und zahlen für das erste Jahr nur die halbe Nettokaltmiete pro m² und Monat (3,75€/m²). Ab dem zweiten Jahr kommt dann die normale Kaltmiete von 7,50€/m² (= 3.000,-€/mtl.) zum Tragen.

Kellerräume sind nicht vorhanden. Kaution nach Vereinbarung.

Angaben zur Ausstattung:

- helle, komplett eingerichtete Bürofläche
- Serverraum (oder Abstellraum) vorhanden
- sanitäre Anlagen direkt vor der Bürofläche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenstellplätze für Pkw auf dem beschrankten Grundstück vorhanden
- ruhige Lage in Seitenstraße mit schneller Anbindung an ÖPNV, BAB und in die City
- Kantine mit moderaten Preisen in ca. 150m Entfernung (im dortigen JobCenter-Gebäude)

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, befindet sich aber in Vorbereitung.

Sonstiges:

Bei Mietvertragsabschluss sind folgende Unterlagen vorzulegen:

- Personalausweis (oder Pass und Meldebescheinigung)
- Einkommensnachweise, Gewinnnachweise, bwA o. ä.
- kurzes Konzept
- Schufa-Auskunft (wird auch bei Vertragsschluss eingeholt)

Rufen Sie uns bitte an, wenn Sie Fragen haben oder ähnliche Angebote suchen oder schauen Sie auf unserer Homepage nach: https://goebel.immobilien

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Zustand: saniert

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 400,00 m²

Gesamtfläche: 400,00 m²

Fußboden: Teppichboden, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1987

Lagebeschreibung:

Das Gebäude liegt in Berlin Johannisthal/Adlershof, in der Louis-Bleriot-Straße, einer Nebenstraße des Groß-Berliner Damms.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der ehemalige Flughafen Johannisthal, der zwischenzeitlich zu einem Landschaftspark umgewandelt wurde.
Durch die schnelle Anbindung zur A113 über den Autobahnanschluss Stubenrauchstraße, erreicht man das Objekt in ca. 5 Auto-Minuten. Der S-Bahnhof Schöneweide ist in ca. 11 Minuten mit der Buslinie 163 zu erreichen.

Objektadresse

Louis-Bleriot-Str. 5
12487 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

Alexander Göbel Immobilien
Marco Heinze
030 34357130
0152 33619337
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