Freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG - Bad mit Fenster - Einbauschrank uvm. #Virtualtour

Objekt-Nr: IE-117932

Objektart: Wohnung

Kaltmiete: 240 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 125 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Diese angenehme 2-Zimmer-Wohnung besticht durch einen tollen Schnitt und befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Der rückseitige Garten kann von allen je nach Bedarf mit genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwand und Waschmaschinenanschluss ist gleichermaßen für Singles als auch Paare attraktiv.
Die Küche ist großzügig und mit Spülmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
 
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr von dieser interessanten Immobilie, welche schon bald Ihnen gehören kann.

Angaben zur Ausstattung:

-Massivbauweise
-Unterkellert­
-Türen tlw. mit Glasfüllung
-Bad mit Fenster, Wanne und Duschwand
-Einbauschrank
-Ku­nststoffisolierglasfenster
-G­as-Zentralheizung
-Frei
-Lam­inat, PVC

uvm.

Sonstiges:

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte.
Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Zwischenverka­uf /-vermietung vorbehalten.

Es gelten unsere AGB´s, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Etw­aige 360-Grad-Ansichten (Virtuelle Touren) finden Sie ebenfalls auf unserer Website.

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.

Zustand: keine Angaben

Denkmalschutzobjekt

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 62,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 86,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1906

Lagebeschreibung:

Gera ist eine kreisfreie Stadt im östlichen Teil Thüringens. Sie ist nach Erfurt und Jena die drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und zählt ca. 99.000 Einwohner.
Der Geraer Stadtwald im Westen des Stadtgebietes ist die größte Waldfläche aller Thüringer Städte. Ein weiteres großes Waldgebiet befindet sich im äußersten
Nordwesten der Stadt. Somit wird auch der Naturliebhaber auf seine Kosten kommen.
Es wird Ihnen eine große Auswahl an Geschäften unterschiedlichster Branchen geboten, bei der Sie Ihrer Schopping-Lust ausgiebig nachgehen können. Auch soziale Einrichtungen wie Apotheken, Kindergärten und Schulen sind vor Ort und es werden Ihnen keine Wünsche offen bleiben. Auch auf der Suche nach Unterhaltung werden Sie in dieser lebendigen Stadt fündig, denn es stehen Ihnen viele Freizeitaktivitäten zur Verfügung.
Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn A 4 (Aachen-Görlitz) mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz.
Ferner führen die Bundesstraßen B 2, B 7 und B 92 durch die Stadt. Zu den Öffentlichen Personennahverkehr zählen drei Straßenbahnlinien sowie 20 Buslinien der Geraer Verkehrsbetrieb GmbH.
Die Stadt liegt an der Weißem Elster und etwa 60 km nördlich von Leipzig, 80 km westlich von Erfurt, 70 km östlich von Chemnitz und 40 km östlich von Zwickau.

In Gera befindet sich die Wohnung in Zwötzen, wenige Fußminuten von der Haltestelle "Ruckdeschelstr." entfernt.

Objektadresse

07551 Gera
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Versutus GmbH
Michael Faulhaber
036621 24598
0171 4888579
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