ALL-INCL.-MIETE: Großzügige, helle Büroabteilung im 1. OG mit Teeküche

Bürogebäude Beispielbüro Beispielbüro Flur WC Empfang Einfahrten 50 % RABATT Haltestelle Überblick Grundriss Grundriss Energieausweis Hamburg

Objekt-Nr: IE-110548

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Übernahme ab: 1. August 2019

Objektbeschreibung:

Das Sirius Office Center befindet sich mitten im Hamburger Gewerbegebiet Lademannbogen im Norden der Hansestadt und erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von rund 11.200 m². Das architektonisch ansprechende Gebäude mit seinen ideal geschnittenen und hellen Büroräumen macht das Arbeiten angenehm und effektiv zugleich.

In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Grünanlagen und Parks mit und ohne Gewässer, so z.B. das Naturschutzgebiet "Raakmoor", die Sie für Ihre Pausengestaltung nutzen könnten. Um das leibliche Wohl von Mitarbeitern, Gästen und Kunden des Gewerbeparks kümmern sich verschiedene Restaurants und Kantinen, beispielsweise die über die Stadtgrenzen hinaus bekannte "Zur Schlachteplatte".

SERVICES VOR ORT:

+ 24/7 Zugang zum eigenen Büro

+ Tiefgarage

+ Parkplätze auf dem Gelände

+ Center Management vor Ort

+ Virtual Office

Angaben zur Ausstattung:

Die großzügige Fläche eignet sich ideal als Büroabteilung. Hier finden Sie Platz für mehrere Einzel-, Doppel- oder Team-Büros, die alle nah beieinander liegen. So haben die Mitarbeiter kurze Wege – für eine direkte Kommunikation.

Brauchen Sie zwischendurch eine Pause vom Arbeitsalltag, können Sie es sich in der gemeinschaftlichen Teeküche gemütlich machen. Im Anschluss können Sie wieder frisch gestärkt an die Arbeit gehen.

DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Büro mit ca. 19 m²

+ im 1. Obergeschoss

+ saniert

+ Standard-Büroausstattung (EDV-Datenverkabelung, Teppichboden, Deckenbeleuchtung etc.)

+ 1x Internet und Telefonie

+ Gemeinschaftsflächen (Teeküche, Lounges etc.)

+ getrennte Sanitäranlagen

+ verfügbar ab dem 01.08.2019

+ ab 379 EUR pro Monat (inkl. Nebenkosten und Gemeinschaftsflächen; zzgl. MwSt.)

+ direkt vom Eigentümer

Sonstiges:

*****
Änderungen vorbehalten. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich.

*****
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in den Anlagen oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht +++

Zustand: saniert

Büro-/Praxisfläche: 19,00 m²

Gesamtfläche: 19,00 m²

Fußboden: Teppichboden

Lagebeschreibung:

Adresse: Lademannbogen 21-23, 22339 Hamburg

Im Norden der Hansestadt finden Sie das Sirius Office Center Hamburg. Der Hafen der Millionenstadt bildet den Mittelpunkt der maritimen Wirtschaft der Stadt und ist der größte Hafen Deutschlands. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von Handel, Verkehr, Logistik und Luftfahrtindustrie. Sie erreichen das Bürogebäude einfach und schnell über die längste deutsche Bundesautobahn, die A7, über die Ausfahrt "Hamburg-Schnelsen-Nord".

Das Office Center liegt im Stadtteil Hummelsbüttel im etablierten Gewerbegebiet Lademannbogen. Empfangen Sie öfters nationale oder internationale Gäste oder gehen Sie selbst auf Dienstreisen? Dann bietet sich die Lage des Office Centers ideal für Sie an, da Sie mit dem Auto in nur 8 Minuten am Flughafen Hamburg sind. Fahren Sie mit dem Auto zur Arbeit, können Sie es direkt auf dem Gelände oder in der Tiefgarage parken.

Nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, erreichen Sie das Sirius Office Center zum Beispiel mit dem Bus. Eine Haltestelle befindet sich nur etwa 2 Gehminuten vom Bürogebäude entfernt.

**** ENTFERNUNGEN****

A7 Ausfahrt 23 Hamburg-Schnelsen-Nord: 12 Minuten
Innenstadt Hamburg: 30 Minuten
Flughafen Hamburg: 8 Minuten

****Anbindung an den ÖPNV****
Bushaltestelle: 0,2 km
U-Bahnhof: 1,9 km

Objektadresse

Lademannbogen 21-23
22339 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Sirius Facilities GmbH
Stefanie Schillinger
0 800404088035
Impressum des Anbieters
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