Lüdenscheid: Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Gartenansicht Balkon Balkon Wohnzimmer Essbereich Küche Schlafzimmer Diele Badezimmer Ansicht Hauseingang Küche

Objekt-Nr: IE-107896

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 350 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 80 €

Übernahme ab: 1. August 2013

Objektbeschreibung:

Diese sehr schöne Wohnung mit Balkon verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer sowie eine Diele.

Ein Highlight dieser Wohnung, ist die sehr schöne, abgehängte Decke im Wohnzimmer, in die bereits Einbaustrahler integriert wurden.

Sowohl vom Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum großen, schönen Balkon mit Ausblick ins Grüne.

Die Wohnküche bietet Ihnen ausreichend Platz für den Essbereich.

Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 64 qm.

Angaben zur Ausstattung:

Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelfernsehen. Die Kosten hierfür sind nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten werden direkt über den Versorger abgerechnet.

Der Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Im Keller steht Ihnen ein großer Trockenraum zur Verfügung.

Weiterhin wid Ihnen im Keller einen separaten Abstellraum für Ihre privaten Sachen kostenfrei überlassen.

Wohnfläche: 64,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 221,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 1960

Ausstattung: Balkon, Keller

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten in der Elsa-Brändström-Straße 39, unweit des Lüdenscheider Stadtzentrums.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten. Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser - wie das moderne Stern-Center - sowie Fachgeschäfte und Boutiquen laden zum Shoppen ein.

Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.

Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf. Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt. Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.

Objektadresse

Elsa-Brändström-Str. 39
58507 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Steinbach & Dahlhaus Immobilien
Martina Pflug
2353/66792-17
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