Gepflegtes 6-Zimmer-Reihenhaus

Objekt-Nr: OM-201076

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 178.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Reihenhaus. Neben sechs schönen Zimmern zählen zwei Badezimmer und ein Doppelcarport zu dem Haus. Das 1907 erbaute Gebäude wurde vortlaufen modernisiert, so entsprechen Elektrik, Heizung und Dämmung zeitgemässen Standarts. Eine neue Brennwert Gasthreme wurde z.B. in 2017 eingebaut, das Dach wurde 2015 gedämmt. Nach Betreten des Hauses über den Eingangsflur befindet sich rechts das Wohn-/ Esszimmer, geradeaus die Küche. Vom Flur aus erreichen Sie auch den Wintergarten. Von hier können Sie den rückwertigen Garten mit Terasse und Doppelcarport erreichen wie auch den den hinteren Teil des Hauses. In dem sich ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum sowie zwei Abstellräume befinden. Der größere der beiden Abstellräume war früher einmal eine Garage und wurde umfunktioniert. Vom Abstellraum erreichen Sie ebenfalls den kleinen Weinkeller. Den Hauptkeller erreichen Sie vom Zugangsflur im Vorderen Teil des Hauses über eine Treppe, hier befinden sich ein Kellerraum mit der Gastherme und ein kleiner Partykeller. Das 1. OG erreichen Sie ebenfalls über die Treppe im Zugangsflur. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein kleines Zimmer. Über das kleine Zimmer können Sie einen ca. 30 qm großen geschützten Balkon betreten. Im 2.OG befinden sich dann noch zwei weitere Zimmer sowie eine kleine Abstellkammer und ein weiterer Abstellraum.

Angaben zur Ausstattung:

- 2 Badezimmer
- Echtholzparkett im Wohnzimmer
- elektrischer Rolladen im Wohnzimmer
- Wintergarten
- 2 Keller inkl. Partyraum
- Doppelcarport
- 30 qm Balkon
- neue Heizung (2017)
- gedämmtes Dach (2015) und Fassade

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Landschafts-, Gartenbaufirma gesucht?

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 118,00 m²

Grundstücksfläche: 304,00 m²

Nutzfläche: 79,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Anzahl Carports: 2

Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 95,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1907

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Haus befindet sich im Ortsteil Baal, fußläufig zum Bahnhof. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Metzger und ein Bäcker direkt in der Straße. Kindergarten und Grundschule befinden sich Im Ort, weiterführende Schulen befinden sich in Hücklehoven und Erkelenz.

Objektadresse

Bahnstr. 10
41836 Hücklehoven (Baal)
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Kai Rocke

E-Mail an Anbieter

3 + 4 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

1025 Bewertungen mit 4,83 von 5 Sternen