Schöne 4-ZKBB,WC Wohnung mit EK in Kelkheim-Hornau; Gagernring; Auch für Kapitalanleger interessant!

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Objekt-Nr: OM-150628

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 249.000 €

Hausgeld mtl.: 376 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Wohnung im zweiten Stock überzeugt durch die gepflegte Innenausstattung. Neben vier einladenden Zimmern gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein kleiner Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein sehr schöner, großer Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum (ca. 18 m2), sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden. In diesem Haus steht Ihnen außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und ständig in Schuss gehalten. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2017 statt. Die Eigentumswohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 376 € (wovon 119 € direkt in die Rücklagen gehen und 205 € auf den Mieter umgelegt werden) Das es sich hier um einen Privatverkauf handelt fällt keine Provision an.

Angaben zur Ausstattung:

Einbauküche mit neuen E-Geräten; kleiner Abstellraum in der Wohnung; wunderschöner großer Balkon; Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen, Bad mit Badewanne, separates WC, Fenster Kunststoff Isolierverglast; Rollläden, Heizung Gas-Zentral; großer Kellerraum, zusätzlicher Abstellraum auf dem Dachboden; TV Kabel; Waschküche und Trockenraum; sehr gepflegte Wohnanlage

Sonstiges:

Auch für Kapitalanleger interessant!!!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 72,00 m²

Nutzfläche: 22,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 144,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1957

Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Zentrale Lage in Kelkheim-Hornau

Objektadresse

65779 Kelkheim - Hornau
Hessen, Deutschland

Anbieter

0178 3598708

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