Erstbezug nach Sanierung - Golfplatz Stolpe, nahe Berlin-Frohnau

Objekt-Nr: OM-198135

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 1.385 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 90 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 180 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €

Mietsicherheit: 4250 €

Miete Garage/Stellplatz: 150 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Diese helle, sonnige 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG einer gerade sanierten Stadtvilla im idyllischen Golfpark Stolpe in einer ruhigen Sackgasse im Wohnpark am Golfplatz.
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Die Stadtvilla hat nur drei Wohnungen, sodass im 1. OG nur Zugang zu dieser Wohnung besteht.
Für den Erstbezug nach Sanierung haben wir einen hellen Buche-farbenen Parkettboden mit weissen Vollholz-Leisten ausgewählt.
Ausserdem haben wir die Wohnung mit einer neuen, modernen, weissen Einbauküche mit allen wichtigen elektrischen Geräten versehen.
Die Wohnung hat ein erneuertes Vollbad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Die Beleuchtung des Flurs, der Küche und der Bäder erfolgt über stromsparende LED-Down-Lights.
Die beiden nach Süden ausgerichteten Balkone mit Blick über den Golfplatz, eine Klima-Anlage für die heissen Tage im Jahr und die Fußbodenheizung runden den Wohnkomfort ab.
Zu dieser Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für EUR 90,-- p.m.,
sowie ein Aussen-Stellplatz für EUR 60,-- p.m.

Angaben zur Ausstattung:

Zusätzlich haben wir in der Stadtvilla eine Waschküche mit genügend Platz auch für den Wäschetrockner.
Der zu der Wohnung gehörende separate Mieterkeller hat einen eigenen Stromanschluss.
Die neue Gegensprechanlage hat ausserdem eine Video-Funktion.

Sonstiges:

Ich bitte Sie, sich zunächst per Mail zu melden. Besten Dank.

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 110,00 m²

Nutzfläche: 114,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 131,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1997

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Hier finden Sie ein entspanntes, ruhiges und naturnahes Umfeld, gut geeignet für die jung-gebliebenen, sportinteressierten Freiberufler.
Die sonnige 4 Zimmer-Wohnung liegt im ersten OG eine Stadtvilla in der zweiten Reihe am Golfplatz Stolpe, nördlich von Berlin-Reinickendorf.
Über die Autobahn-Anschlußstelle Stolpe/Hohen Neuendorf ist man bei guter Verkehrslage in 23 Minuten am Kurfürstendamm/Halensee.

Objektadresse

16540 Hohen Neuendorf (Stolpe)
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Carola Kiau
0172 3925200

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