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Schöne Wohnung in zentraler Lage von Hofheim

Schmuckstück Zentral gelegen Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Frühstücksecke in der Küche Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer Flur mit Einbauschränken Flur mit Einbauschränken Gäste WC Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Waschmaschinenraum Grundriss Energieausweis

Objekt-Nr: OM-227269

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 1.300 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 80 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 3900 €

Miete Garage/Stellplatz: 70 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Hofheim mit Tiefgaragenstellplatz zu vermieten.
Die Wohnung im 1. Stock ist durch das Treppenhaus oder seniorengerecht und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Durch den geräumigen Flur mit zwei maßangepassten Garderobeneinbauschränken betreten Sie die schöne Wohnung. Linker Hand ist das moderne Gäste-WC. Geradeaus befindet sich die durchdachte, helle und hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und gemütlicher Sitzecke.
Der große, helle und klimatisierte Wohn-Essbereich mit kuschligem Erker im „Türmchen“ lädt zum Verweilen ein. Auch den in Süd-West-Lage ausgerichtete Sonnenbalkon betreten Sie von hier aus. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zum Schlafzimmer und zum großzügigen Badezimmer mit herabklappbarem Sitz in der Dusche. Für Ihre Waschmaschine und den Trockner ist hier ein optisch ansprechender Platz mit satinierter Glastrennwand vorgesehen. So können Sie die Wäsche bequem waschen und trocknen, wo sie entsteht. Darüber hinaus gibt es noch die Möglichkeit, die Waschmaschine und Trockner in den Gemeinschaftsraum zu stellen.
Ein Tiefgaragenstellplatz (nicht barrierefrei) gehört ebenso zum Angebot wie ein Gemeinschafts-Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein gesonderter Kellerraum für Ihr Hab und Gut.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und dem Schnitt besonders für Pärchen oder Singles.
Wir freuen uns auf nette und seriöse Mietinteressenten, die die bevorzugte, besonders zentrale und dennoch ruhige Lage zu schätzen wissen.
Interessiert? Dann freuen wir uns darauf Sie kennen zu lernen.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Angaben zur Ausstattung:

Fußbodenheizung im Erker, Einbauküche, Einbauschuhschrank, Einbaugarderobe, Badezimmermöbel, Einbauschrank ein weiterem Flur.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 89,24 m²

Nutzfläche: 8,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 161,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 1994

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler bevorzugter Wohnlage in Hofheim. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB22, RE20 und S2, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren vor. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Bars erreichen Sie.

Objektadresse

An der Obermühle 3
65719 Hofheim (Hofheim am Taunus)
Hessen, Deutschland

Anbieter

Sylvia Hänsel
0177 2522692

E-Mail an Anbieter

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