Moderne und helle Neubauwohnung, inkl. Balkon, Küche im Herzen von Höhenkirchen

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Objekt-Nr: OM-201498

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 878 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 40 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 40 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 80 €

Mietsicherheit: 2634 €

Miete Garage/Stellplatz: 70 €

Übernahme ab: 1. August 2021

Objektbeschreibung:

Die helle und modern ausgestattete Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Herzen von Höhenkirchen-Siegertsbrunn mit Personenaufzug über alle Etagen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, einen Balkon mit 5,3 m² sowie eine neue Einbauküche mit Spülmaschine.

Es handelt sich um einen Neubau und einen Erstbezug. Das Haus ist energieeffizient erbaut worden. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast mit elektrischen Rolläden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Kalt­miete 878 € inkl. Einbauküche; plus Tiefgaragenstellplatz 70 €; plus 80 € Nebenkosten

Die Wohnanlage wird aktuell fertiggestellt und ist vsl. am 01.08.21 bezugsfertig.

Sonstiges:
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Privatangebot

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Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 39,00 m²

Nutzfläche: 41,50 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Holz

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 40,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 2021

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rosenheimer Straße 6
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn (Höhenkirchen)
Bayern, Deutschland

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