RESERVIERT-Zeitloses und modernisiertes Reihenhaus in Höchberg

Haus Außenansicht Wohnzimmer Küche Garten Obergeschoss Flur Schlafzimmer Bad Bad Obergeschoss Erdgeschoss Kellergeschoss

Objekt-Nr: OM-98142

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 318.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Beim angebotenen Objekt handelt sich um ein sehr gepflegtes, kontinuierlich modernisiertes Reihenmittelhaus in sehr beliebter Lage am Hexenbruch.
Im EG lädt das große, sonnendurchflutete Wohnzimmer oder gerne auch das Esszimmer mit offen gestalteter neuer Küche (2014) zum gemütlichen Beisammensein im Kreise der Familie ein. Über das Wohnzimmer gelangt man zur großen Sonnenterrasse, die 2013 neu gestaltet wurde sowie in den kleinen liebevoll angelegten Garten, der darüber hinaus durch eine Gartengestaltungsfirma gepflegt wurde. Das neue Gartenholzhaus bietet zusätzlichen Abstellraum z.B. für Fahrräder oder Gartenwerkzeug.
Im OG befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie die Wellness-Oase des Hauses - das großzügige, helle Badezimmer (inkl. Bidet, Dusche und Wanne), welches im Zuge einer umfangreichen Modernisierung 2011 neu gestaltet wurde.
Im UG ist ein weiterer großer Raum mit Tageslichtfenster, welcher zusätzlich ein separates kleines Badezimmer mit Dusche hat. Insofern ist dieser als perfekter Mehrzweckraum vielseitig nutzbar ( z.B. als Gästezimmer, Arbeitszimmer, Sport- oder Partyraum). Der Nutzkeller nebenan bietet viel Stauraum und zusätzliche Abstellflächen.
Das Haus ist mit Ausnahme des Raums im UG voll mit hochwertigen Parkett bzw. Fliesen ausgestattet. Die bisherigen Eigentürmer haben Sorge getragen, dass die notwendigen und laufenden Modernisierungen durchgeführt wurden, um die Substanz in einwandfreiem Zustand zu erhalten bzw. ständig zu verbessern.
Eine Garage ist im Kaufpreis mit inbegriffen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: modernisiert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 120,05 m²

Grundstücksfläche: 160,00 m²

Nutzfläche: 56,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1977

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

97204 Höchberg
Bayern, Deutschland

Anbieter

Fam. Schuster

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