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Lager-,Produktions-,Verkaufshalle im Industriegebiet zum Kauf

Hermeskeil Am Fohlengarten 2 Lagerhalle Grafenwald Lagerhalle Hermeskeil Rampe Grundriss Grafenwald Halle Süd

Objekt-Nr: OM-207230

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Halle

Kaufpreis: 690.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Fläche: ca. 3000 m²
Stellplätze: ca. 60
-Verkaufs-/Lagerhalle ca. 3.000m²
-Grundstücksgröße ca. 5.500m²
-2 separate Warmluftheizungen, 1x Öl und 1x Holz
-Neues Sektionaltor mit einer Laderampe Außen und einer Innen
-Neuer Stromanschluss und Elektroinstallationen
-Sozial­räume, Toiletten und komplett neue Duschen und Umkleide
-Ideal als Verkaufs- / Lager-/ Eventhalle
-Gepflegt, Guter Zustand, (siehe Fotos)
-Internetgeschwindigke­it max 100Mbit/s
-Komplett eingezäunt

Fast quadratisch geschnittene Geschäftshalle mit vorderen Büroanbauten.
Stahl/ Betonkonstruktion mit Dachverglasung/ Sheddächer.
Das Objekt wurde durchgehend gewerblich genutzt. Abstellfläche für 60 PKW.
Seitlich Möglichkeiten zur Materialanlieferung oder Materialversand.
Neue Sektionaltore

Die auf dem Dach befindliche PV-Anlage kann miterworben werden.
Die PV-Anlage wurde in 2012 in Betrieb genommen.
und hat eine installierte Leistung von ca. 250kW
Der durchschnittliche Jahresertrag beträgt 215.882 kWh.
Der durchschnittliche Einspeiseertrag beträgt 57.466,00 € pro Jahr.

Kaufpreis PV-Anlage 490.000 €

Die PV-Anlage kann nur zusammen mit der Immobilie erworben werden.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Firma für Asbestsanierung?

Zustand: gepflegt

Gesamtfläche: 3000,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 3000,00 m²

Lagebeschreibung:

Der Standort Hermeskeil hat eine hervorragende Autobahnanbindung
mit 7 Autobahnabfahrten im Umkreis von ca. 15km in alle Richtungen.

Autobahnabfahrt­ aus Richtung Saarbrücken / Kaiserslautern = Nonnweiler / Bierfeld
Autobahnabfahrt aus Richtung Trier = Hermeskeil

Weitere Autobahnabfahrten sind
-Reinsfeld
-Autobahnkreuz Otzenhausen
-Braunshausen
-Primstal
-Türkismühle

Die Verbandsgemeinde Hermeskeil liegt im vorderen Teil des Hunsrücks im Hochwald, unweit vom Moseltal und Trier im Wirtschaftsraum Saar-Lor-Lux. Sie gehört zum Landkreis Trier- Saarburg und umfasst eine Fläche vom 145 qkm.
In den 12 Ortsgemeinden und der Stadt Hermeskeil leben über 16.300 Einwohner.
Verkehrsmäßig sind die Ortsgemeinden und die Stadt Hermeskeil gut und schnell über die Autobahn A1/ A48 und A62 sowie über die Hunsrückhöhenstraße - Straße der weiten Aussicht - (Bundesstraßen B327 / B 407) und B 52 zu erreichen.

Objektadresse

Am Fohlengarten 2
54411 Hermeskeil
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Hans-Lothar Werth
0171 6578000

E-Mail an Anbieter

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