Traumlage mitten im Herzen von Herborn - DHH 160 qm

Außen Fassade Eingang von oben Gewölbekeller Gästebad Waschraum Treppe Terrasse Blick von hinten Küche Küche 1 Wohnzimmer Wohnzimmer2 Bad Wanne Dusche Eckblick Schlafzimmer Büro Büro Blick über Herborn Empore Kinderzimmer Kinderzimmer KM 17

Objekt-Nr: OM-199827

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Terrassenwohnung

Kaltmiete: 1.400 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 150 €

Mietsicherheit: 4200 €

Übernahme ab: 1. Mai 2021

Objektbeschreibung:

Das typische Fachwerk Halbhaus wurde in einjähriger Bauzeit aufwendig und hochwertig saniert und erstrahlt nun als mit eins der schönsten Häuser am Kornmarkt im neuen Glanz und erwartet Sie !
Der Kornmarkt in Herborn ist mit seinem Wochenmarkt und seinen vielfältigen Cafe´s und Geschäften ein zentraler Treffpunkt in der Herborner Innenstadt !
Das Haus empfängt Sie mit einer eindrucksvollen Empfangshalle, die sich über 2 Etagen erstreckt und mit Granitboden und Granittreppe ausgelegt
wurde. Diese bietet Zugang zum Gewölbekeller und ins Treppenhaus, das über eine neue komfortabele Eichentreppe in die oberen Etagen führt. Zur Hintertür hinaus betreten Sie Ihre eigene uneinsehbare Terrasse, die dank der Lage auch über Sonnenstunden verfügt.

Angaben zur Ausstattung:

In der ersten Etage befindet sich ein Wasch und Lagerungsraum sowie eine Gästetoilette. Alle Installationen im Haus sind neuwertig und luxuriös.
In der zweiten Etage finden Sie die Küche, die eine neue Einbauküche mit Granitarbeitsplatte sowie allen neuesten technischen Geräten beinhaltet. Das große helle Wohnzimmer wurde mit Parkettboden und LED Einbaustrahlern versehen.
Das gesamte Haus wurde mit LAN Netz und TV Anschlüssen ausgestattet.
Auf der dritten Etagen finden Sie einen Traum von Badezimmer. Eine freistehende Badewanne sowie eine großzügige ebenerdige Dusche bieten ein Wellnesserlebnis der besonderen Art an. Für den Komfort wurde eine Fußbodenheizung zusätzlich installiert.
Das große geräumige Schlafzimmer wurde ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet.
In der obersten Etage ist ein großes Zimmer mit Schlafempore sowie ein weiteres Kinderzimmer oder Büro. Hier ist man vom Ausblick deutlich über den Dächern von Herborn.
Das Haus wurde nach dem neuesten Stand der Technik saniert, eine moderne Gastherme sowie die gesamte Elektrotechnische Ausstattung lässt keine Wünsche offen, trotzdem haben wir traditionelle Baumaterialien wie Lehmputz und Holzöl für die Holzelemente eingesetzt um das gesunde Klima des Hauses zu erhalten.

Sonstiges:

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Denkmalschutzobjekt

Anzahl Etagen: 4

Wohnfläche: 160,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1700

Ausstattung: Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Im Lahn Dill Kreis gelegen- verfügt Herborn über eine sehr gute Infrastruktur und liegt günstig an der A45 Richtung Köln und Frankfurt. Kindergarten und Schule sind von der Lage zu Fuß zu erreichen und die Einkaufsmöglichkeiten sind in der Fußgängerzone unbegrenzt.

Objektadresse

Kornmarkt 17
35745 Herborn
Hessen, Deutschland

Anbieter

Stefanie Zöllner
0176 23848326

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