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Frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in Heidenheim/Mergelstetten

Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 2 Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Flur Flur Flur Tageslichtbad Tageslichtbad Tageslichtbad Tageslichtbad Küche Küche Küche Küche Grundriss Energieausweis

Objekt-Nr: OM-184216

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 799 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 80 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2000 €

Miete Garage/Stellplatz: 10 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Wir vermieten eine frisch renovierte großzügige 4-Zimmerwohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Heidenheim Mergelstetten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen kleinen Flur, eine Küche sowie ein großes Tageslichtbad. Das frisch modernisierte Badezimmer hat eine tiefe Dusche, Waschbecken, und WC. Die Einbauküche wurde aufgearbeitet. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, in Küche und Flur Kork-Vinylboden - das Bad ist gefliest. Ferner wurde die Heizung im Zuge der Renovierung durch eine moderne und sparsame Gasheizung ersetzt. Die Wohnung wirkt aufgrund ihrer Lage zu jeder Tageszeit sehr hell. Highlight ist selbstverständlich der verglaste Balkon. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Waschmaschinenplatz im Keller, ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil.
Zögern Sie nicht - lassen sich von Ihrem zukünftigen Zuhause begeistern!

Kurzüberblick:
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- Frisch renoviert
- Rolläden
- Tageslichtbad mit tiefer Dusche
- verglaster Balkon
- Einbauküche
- neue und sparsame Gasheizung
- Stellplatz direkt auf dem Hof

Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück zeigen zu dürfen!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 75,00 m²

Nutzfläche: 15,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 316,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1952

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Erbisbergstraße in südlicher Lage von Heidenheim im Wohngebiet Mergelstetten. Eine Bushaltestelle mit guter Anbindung befindet sich direkt am Haus. Bahnhof, Innenstadt, Geschäfte, Discounter und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem fußläufig zu erreichen.

Objektadresse

Erbisbergstraße 22/1
89522 Heidenheim
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Mario Koschig
0176 71218850

E-Mail an Anbieter

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