Seltene Baulücke in Misburg-Nord/Heideviertel

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Objekt-Nr: OM-142738

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 279.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein 464m² großes Grundstück in zweiter Reihe in Misburg-Nord nahe des Heideviertels.
Die Zufahrt zum Grundstück wird über die Hofeinfahrt des Anliegergrundstücks geregelt, für das ein Wegerecht eingetragen wird.

Der Bebauungsplan legt fest:
Ein Vollgeschoss
GRZ: 0,3
GFZ: 0,4

Es könnte hier ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer maximalen Wohnfläche von ca. 180m² entstehen.

Das Grundstück ist komplett geräumt und kann kurzfristig bebaut werden. Ein Bodengutachten liegt ebenfalls vor.

Das Grundstück ist nicht Bauträger-gebunden.

Bitte nur erstgemeinte Anfragen. Makler-Anfragen werden ignoriert.

Sonstiges:

Vollständig geräumtes Grundstück, also entstehen Ihnen keine Abrisskosten und keine Kosten für Trennung vom Energieversorger.
Verkauf von privat, daher entstehen keine Maklergebühren.
Ein Bodengutachten liegt bereits vor und ist im Kaufpreis enthalten.
Die Vermessungsarbeiten zur Teilung des Grundstücks sind bereits abgeschlossen und im Kaufpreis enthalten.
Keine Bauträger-Bindung. Bestimmen Sie selbst, mit wem Sie bauen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Grundstücksfläche: 464,00 m²

Erschließungszustand: Vollerschlossen

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer wenig befahrenen Straße. Zentrale Lage in Misburg-Nord (vor der Kanalbrücke), sehr nahe der MHH und den weiteren großen Arbeitgebern der Region.
Die Anbindung an die Innenstadt und die Fernverkehrswege ist sehr gut.
- 3 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- 15 Minuten in die Innenstadt
- 6 Minuten zu den Autobahnen

Objektadresse

Lange Rade 32
30627 Hannover
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Nils Harms

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