PRAXIS / BÜRO ZENTRAL UND GÜNSTIG

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Objekt-Nr: OM-133536

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Kaltmiete: 1.499 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 690 €

Mietsicherheit: 4496 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Attraktive Praxis oder Bürofläche auf ca. 236m² direkt in der Fußgängerzone, im renommiertesten Ärzte Haus der Stadt.

Ihre neuen Räume bieten Ihnen ein Höchstmaß an Flexibilität. Ob als Büro oder Praxis, alleine oder in Gemeinschaft. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, moderner Infrastruktur, sowie einer erfahrenen Verwaltung.
Sie können die Räumlichkeiten kostengünstig im aktuellen Zustand übernehmen, oder von uns nach Ihren Vorstellungen renovieren lassen. Nach Bedarf können wir Ihnen Parkmöglichkeiten im eigenen Haus anbieten.
Beheizt wird Ihr Objekt mit umweltfreundlicher Fernwärme um Ihnen möglichst niedrige Energiekosten zu garantieren. Ihr Mietobjekt befindet sich im ersten von insgesamt sieben Stockwerken. Natürlich verfügt das Haus über einen modernen Personenaufzug.
Bauen Sie auf unsere jahrelange Erfahrung in Vermittlung und Vermietung und bringen Sie Ihr Unternehmen mit uns zusammen auf neue Wege.

Angaben zur Ausstattung:

Besonderheiten

• Zentrale Lage
• Tiefgarage direkt im Haus
• Kompetenter Service

Ausstattung

• Fernwärme Heizung
• Energieeffizienzklasse B (voraussichtlich, neuer Energieausweis in Bearbeitung)
• Personenaufzug

Sonstiges:

City Galerie Verwaltungs GmbH
Römerstraße 17
63486 Bruchköbel

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: nach Vereinbarung

Anzahl Etagen: 7

Stockwerk: 1. OG

Büro-/Praxisfläche: 236,00 m²

Gesamtfläche: 236,00 m²

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert: 22,00 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchskennwert: 113,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1965

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Profitieren Sie von Ihrer zentralen Lage mitten in Hanau. Ein öffentliches Parkhaus befindet sich direkt gegenüber. Das Klinikum Hanau, das Forum Hanau mit Busbahnhof und der Hauptbahnhof mit S-Bahn und ICE Verbindung sind nur wenige Minuten entfernt.

Objektadresse

Nürnberger Straße 20-22
63450 Hanau
Hessen, Deutschland

Anbieter

Erika Nehrkorn
06181 75066

E-Mail an Anbieter

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