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Exklusives Penthouse / Eigentumswohnung + große Dachterrasse + 2 Garagen

Objekt-Nr: OM-213227

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaufpreis: 450.000 €

1.075 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 450.000 €
+ Kaufnebenkosten 38.250 €
– Eigenkapital 90.000 €
= Nettodarlehensbetrag 398.250 €
Monatsrate ca. 1.075 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
Jetzt persönliche Rate berechnen

Hausgeld mtl.: 222 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die große, helle und sehr gut geschnittene Eigentumswohnung/Penthouse liegt im Hammer Süden/Mitte, nähe Zentralhallen.
Es handelt sich hier um 2 Wohneinheiten (eine Eigentümergemeinschaft 11 Parteien, unser Haus besteht aus 4 Eigentümern).
Die Wohnung ist hell und modern und hat ca. 143,00 m² Wohnfläche davon
35,00 m² Nutzfläche (Dachterrasse). Sie besteht aus einem großen Wohn/Esszimmer (Kamin Vorrichtung vorhanden) mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank, einem Kinder/Gästezimmer, Gäste-WC, einem wirklich großem Badezimmer und einer Abstellkammer., sowie einem Flur/Diele. Das Gäste, sowie das Badezimmer sind modern gefliest und mit Fenstern versehen. Des Weiteren befindet sich im Bad eine Whirlpool Badewanne, eine IR-Sauna und eine Wellness- Dusche. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien versehen und einer hochwertigen ABUS Alarmanlage ausgestattet.
Der Energieträger Gas, geheizt wird mit einer Solarthermie.
Des Weiteren ist ein Kaminanschluss möglich, Vorrichtung vorhanden!

Das Penthouse erreichen Sie per Fahrstuhl (direkt in die Wohnung).
Zu der Wohnung gehören 2 Garagen, ein separater Stellplatz vorm Haus, ein geräumiger Keller und ein Waschkeller.
Die hochwertige Einbauküche (inkl. E-Geräte), IR - Kabine, Badmöbel uvm. sind Bestandteil dieser hochwertigen Immobilie.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung zur Verfügung.
Weitere Infos etc. gerne persönlich
Wir verkaufen Privat, daher werden keine Maklerkosten fällig!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 143,00 m²

Nutzfläche: 35,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergiebedarf: 35,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2013

Ausstattung: Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Immobilie liegt in Hamm Mitte. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Bar, eine Reinigung und ein Museum sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Weiter entfernt finden Sie außerdem Abendgestaltungsmöglichkeiten.­

Objektadresse

59063 Hamm
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Daniela Loosen
0172 9026223

E-Mail an Anbieter

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