Grundstück in Bergstedt/ Sasel mit Altbestand/Architektenvilla zu verkaufen

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Objekt-Nr: OM-199971

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 1.145.000 €

2.674 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 1.145.000 €
+ Kaufnebenkosten 74.425 €
– Eigenkapital 229.000 €
= Nettodarlehensbetrag 990.425 €
Monatsrate ca. 2.674 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,74 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Grundstück in Bergstedt/Sasel mit Altbestand / Architektenvilla mit Renovierungsbedarf zu verkaufen.

Das ca.1022 qm große Grundstück liegt in Bergstedt/ Grenze zu Sasel und ist mit einem renovierungsbedürftigen, außergewöhnlichem EFH (Architektenhaus) bebaut. Das uneinsehbare und gut geschnittene Grundstück ( ca. Straßenfront 24,50m x Grundstückstiefe 41,50 m) liegt in einer absoluten ruhigen Spielstraße.

Das Grundstück befindet sich fast an einem Sackgassenende in einem exklusiven Umfeld und ist parkähnlich angelegt. Die Saselbek ist in wenigen Schritten zu erreichen; genauso wie der anliegende Wald und das Vogelschutzgebiet Hainisch Illand.

Das Grundstück kann gemäß Bebauungsplan Bergstedt 23 mit einem EFH oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Eventuell ist das Baugrundstück auch real teilbar und mit 2 EFH bebaubar. Dazu sollten Informationen durch das Bauamt eingeholt werden.
Die Abrisskosten gehen zu Lasten des Käufers.

Dieses Grundstück liegt in einer wunderschönen Lage Bergstedts in einer ruhigen Seitenstraße und besticht durch grüne Weitläufigkeit. Hier kann man noch die Ruhe genießen und hat dennoch eine sehr gute Infrastruktur. Auch sind Kindergärten und Schulen fußläufig zu erreichen.
Der Saseler Markt, die Alster, Volksdorf und Poppenbüttel mit seinem Alstertal Einkaufszentrum, sowie Bus- und S-Bahnanschlüsse sind ebenso bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Grundstück wird von Privat und im Gebotsverfahren verkauft. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis und entscheidet sich nach Eingang von Preisgeboten.
Für Kontaktanfragen Email: grundstueckbergstedtsasel@gmx.­de

Bitte keine Makleranfragen!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renovierungsbedürftig

Wohnfläche: 150,00 m²

Grundstücksfläche: 1022,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Anzahl Garagen: 1

Heizung: Ofenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Bergstedt/ Sasel

Objektadresse

22395 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

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