Ein oder zwei Zimmer für Pendler / Studenten / Homeoffice in Hamburg Alt-Nettelnburg

Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 2 Flur und Dusche WC Küche

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Objekt-Nr: OM-200247

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaltmiete: 200 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 20 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 20 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 40 €

Mietsicherheit: 600 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die renovierten Zimmer in sehr ruhiger Umgebung können ab sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Das kleine Zimmer kostet 200 € netto, das große Zimmer 240 € netto.

Der Zugang erfolgt über einen eigenen Eingang. Die zwei renovierten Zimmer und der Flur sind mit hochwertigem Bodenbelag ausgelegt. Das WC mit Waschbecken ist im Heizungsraum untergebracht. Eine Dusche befindet sich im geräumigen Flur. Zusätzlich ist noch eine kleine Küche vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss im Heizungsraum kann ermöglicht werden.

Als Internet steht ein schnelles Gast WLAN zur Verfügung.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Folgende Einschränkungen gibt es zu beachten:

- Flur und Heizungsraum sind gemeinschaftlich genutzt. Der Eigentümer besitzt entsprechend auch Schlüssel für diese Räume und kann diese ohne Vorankündigung betreten
- Die Betriebskosten werden pauschal abgerechnet
- In einem der Zimmer befindet sich der Internet Anschluss des Gebäudes. Entsprechend muss der Eigentümer bei Bedarf ebenfalls Zugang zu diesem Zimmer haben

Angaben zur Ausstattung:

Die Einbauküche enthält folgende Geräte:
- Herd
- Backofen
- Dunstabzugshaube

Sonstiges:

Bewerbungsunterlagen:
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Vorvermieterbescheinigung
- Schufa-Auskunft

Besichtigun­gstermine können nach Absprache kurzfristig terminiert werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 39,00 m²

Nutzfläche: 42,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Parkett, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 103,72 kWh/(m²a)

Baujahr: 1979

Ausstattung: Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstraße.

In der Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten.

Dire­kte Busverbindung zum Bahnhof Nettelnburg und zum Bahnhof Bergedorf.

Gute Autobahnanbindung (A25) Geesthacht - Hamburg Innenstadt

Objektadresse

Wöhleckebogen 3
21035 Hamburg (Bergedorf)
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Matthias Fuchs

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