modernes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse

Küche Wohn- Esszimmer Ankleidezimmer Gäste-WC Haus -Garten Keller Vollbad

Objekt-Nr: OM-166326

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaltmiete: 1.870 € (zzgl. NK)

Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €

Mietsicherheit: 5550 €

Übernahme ab: 1. Januar 2020

Objektbeschreibung:

Das moderne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstrassse im schönsten Teil von Hamburg -Kirchdorf.

Das Haus steht auf einem ca. 632 m² großen Grundstück. In südlicher Ausrichtung Bereich befindet sich der Garten mit Obstbäumen, Gartenhäuschen, auf der Vorderseite des Grundstücks befindet sich ein Carport mit 2 Pkw-Stellplätze.

Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich vom Keller bis zum 1. OG über drei Etagen.

Über den hellen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss auf der linken Seite in die große, und moderne Küche, welche mit einer L-förmigen Küchenzeile ausgestattet ist, und zudem ausreichend Platz für einen Esstisch bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC , sowie das großzügigen Wohn-/Essbereich.

Die zwei bodentiefen Fenster im Wohn-/Essbereich bieten viel Licht. Von hier aus gelangt man in den Garten des Hauses .

Der gesammte Erdgeschoss ist mit großformatigen Fliesen in hellem Sandton ausgestattet.

Im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer, welches auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Flur aus gelangt man in das Vollbad mit WC und separater Dusche, zwei Waschbecken und Bidet .
Der Fußboden in den Schlafräumen ist mit Parkett ausgelegt.

Im Keller des Hauses befinden sich drei Räume, ein großer Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Wäschetrockner etc. Der größte der drei Räume bietet einen gemauerte Tresen und ist mit andalusischen Fliessen halbhoch gefliesst. Die Möglichkeit besteht diesen als Hobbyraum , Partyraum und Schlafzimmer zu nutzen. Im Kellerbefindet ein Raum , der als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 150,00 m²

Grundstücksfläche: 632,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Carports: 1

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Baujahr: 1993

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Einfamilienhaus befindet sich im schönen Hamburg - Kirchdorf in einer ruhigen und gepflegten Anliegerstrassse.
Bis in die Hamburger Innenstadt sind es weniger als 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 15 Autominuten. Bushaltestelle in Grundstücksnähe. Die Hamburger City ist mit dem Fahrrad durch den alten Elbtunnel in ca. 25 Minuten erreichbar.
Eine schnelle Autobahnanbindung auf die A-1 über HH-Stillhorn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe ist ein Einkaufszentrum mit S-Bahn Anbindung. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls zu Fuß und mit dem Fahrrad schnell erreichbar .

Objektadresse

Moldauweg
21109 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Maria Gallardo

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