Praxisfläche im Ärztehaus - Erstbezug nach Modernisierung

Gebäudeansicht Grudriss Praxis IST-Zustand Grudriss Praxisffläche Bestand Formular Selbstauskunft

Objekt-Nr: OM-146582

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Praxis

Kaltmiete: 1.550 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 414 €

Mietsicherheit: 7011 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Die ab sofort verfügbare Praxisfläche befindet sich im etablierten Ärztehaus Bremer Str. 14 in absolut zentraler Lage Harburgs in Nachbarschaft der Fußgängerzone Lüneburger Straße und dem Wochenmarkt.
Neben Arztpraxen verschidener Disziplinen und der Medio Apotheke sind im Objekt u. a. auch eine Physio- und Logopädiepraxis sowie ein Beratungszentrum des DRK angesiedelt.

Im Haus sind folgende Fach-Diziplinen und Praxen vertreten:

- Innere Medizin (hausärztliche Versorgung)
- Allgemeinmedizin, Chiropraxis
- Kinder- & Jugendarztpraxis
- HNO-Arztpraxis
- Zahnarztpraxis
- Physio- und Logopädiepraxis
- Osteopathiepraxis

Angaben zur Ausstattung:

Die Praxisfläche wird in Abstimmung mit dem Mieter und dessen Erfordernissen umfassend modernisiert, umgebaut und renoviert.
- Erneuerung sämtlicher Elektro- u. Sanitärinstallation
- Bodenbelag nach Mieterwunsch/Bemusterung
- Pantry-Küche
- Personenaufzug im Haus

Sonstiges:

Povisionsfreie Vermietung durch die Hausverwaltung

Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: nach Vereinbarung

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Büro-/Praxisfläche: 145,00 m²

Gesamtfläche: 145,00 m²

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1955

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

- zentral Lage in der Harburger City
- HVV Bushaltestellen unmittel gegenüber dem Haus
- kurze Wege zu S-Bahn und ZOB
- öffentliches Parkhaus ca. 1 Gehminute entfernt

Objektadresse

Bremer Str. 14
21073 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

OPERIS GmbH, Swen Möckel
040 52475220

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