*Letzte freie Doppelhaushälfte in Hamburg Schnelsen*

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Objekt-Nr: OM-145864

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 417.640 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Nutzen Sie jetzt schnell Ihre Chance - Investieren Sie Ihre Miete in Kapitalaufbau.

Auf dem Grundstück wurde von uns eine 1,5 geschossige Hamburger Stadtvilla als Doppelhaus mit Walmdach projektiert. Es handelt sich hier um einen Entwurf, den Sie noch individuell gestalten können.

Unsere Projektierung beinhaltet den Hauspreis INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücks.

1. DHH mit ca. 139m² Wfl. und ca. 416,0m² Grundstück KP = 417.640€

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, die Kosten für den Abriss werden durch die fünf Käufer geteilt. Unser projektiertes Doppelhaus wird in massiver Bauweise errichtet.

Gemäß der neuen Energie-Einsparverordnung wird das Haus in der Effizienzklasse KFW 70 errichtet.

Nutzen Sie gerne unseren persönlichen Service vor Ort.
Mit unserem standardisierten Ablauf helfen wir Ihnen in wenigen Schritten von der ersten Planung bis zu Ihrem schlüsselfertigen Haus.

Unsere geschulten Hausberater planen gemeinsam mit Ihnen Ihr Bauvorhaben, inklusive moderner 3D Grundriss-Entwürfe.

Wir arbeiten nur mit erfahrenen und finanziell sicher aufgestellten Unternehmen, die unsere Qualitäts-Anforderungen positiv durchlaufen sind.

Wir sind nach Vertragsabschluss an Ihrer Seite. Wir begleiten Sie bis zur schlüsselfertigen Übergabe.

Auf Wunsch suchen wir für Sie den günstigsten und sichersten Finanzierungspartner für Ihr Bauvorhaben.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Bilder und Grundrisse Beispiele sind und Sonderleistungen enthalten können. Für das Grundstück besteht eine Baubindung mit einer durch uns auserwählten Baufirma.

Angaben zur Ausstattung:

Bitte beachten Sie: Unsere Entwürfe können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Unser Service beinhaltet die Aufstellung aller Gesamtkosten inklusive der Baunebenkosten.
Die Baunebenkosten von ca. 45.000,-€ beinhalten unter anderem die Hausanschlüsse, die innere Erschließung (Entwässerung), die Außenanlagen (z.B. Terrasse, Pflasterarbeiten, Carport), Ihre Wunschküche, die Behördenkosten, Bauwasser/-strom, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die genannten Kosten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten und werden individuell für Sie, mit unserem Bauberater, ermittelt.

Wenden Sie sich bei Finanzierungsfragen auch gerne an uns, wir empfehlen Ihnen gerne unsere unabhängigen Finanzierungspartner.

Das inserierte Grundstück wird nicht durch die Firma Hausberatung.de angeboten, sondern durch einem Dritten Anbieter. Die grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Die Angaben wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Firma Hausberatung.de übernimmt für diese Angaben keine Garantie und Haftung. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten der Baufirma in einem gemeinsamen Planungsgespräch festgestellt werden.

Um unseren angebotenen Service nutzen zu können, sowie unser Exposé zu erhalten, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Dies gilt auch als Nachweis für unsere Auftraggeber.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an unbeteiligte Dritte weitergeleitet.

Sonstiges:

Unser Impressum finden Sie unter: https://hausberatung.de/impressum/

Makleranfragen unerwünscht!

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 139,00 m²

Grundstücksfläche: 416,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2019

Lagebeschreibung:

Familienfreundliches Wohnen im Nordwesten Hamburgs. Bei näherem Hinsehen wird schnell klar, Schnelsen ist an erster Stelle ein stetig wachsendes Wohnviertel, eine wilde Mischung aus Einfamilienhäusern, ein paar Gründerzeitvillen aber auch 70er-Jahre-Bauten und Gewerbehöfen. Auf neun Quadratkilometern verteilen sich die rund 28.000 Bewohner im Nordwesten Hamburgs – und die Einwohnerzahl steigt kontinuierlich.

Der Stadtteil wird in Nord-Süd-Richtung von der Autobahn 7 durchschnitten. Im positiven Sinne ist Schnelsen mit gleich zwei Autobahnauffahrten bestens angebunden. Mit Bussen und der AKN (Eisenbahn-Gesellschaft Altona-Kaltenkirchen-Neumünste­r) ist die Hamburger City zudem schnell zu erreichen.
Schnelsen weist eine intakte Infrastruktur auf. Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Sportmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
(Quelle: www.wikipedia.de)

Objektadresse

22457 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Firma Hausberatung.de
04821 1493014
0157 75732850

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