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Exklusives Penthouse unweit der Außenalster

Wohn-/Essbereich Treppenaufgang zum Wohnbereich Blick in die Küche Vollbadezimmer en suite Terrassenbereich mit Bangkirai Private Sauna Treppenhaus/Gläserner Aufzug Außenansicht Grundriss

Themenportale

Objekt-Nr: OM-195931

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaltmiete: 5.005 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 190 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 460 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 650 €

Mietsicherheit: 15014 €

Miete Garage/Stellplatz: 200 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Die Aufstockung des Wohn- und Geschäftshauses wurde im Jahr 2012 fertiggestellt. Über den gläsernen Aufzug erreicht man das Penthouse bequem direkt vom Garagengeschoss aus. Durch den Verbau zahlreicher Fensterfronten sind die Räume hell und lichtdurchflutet gestaltet.
In dieser Lage lassen sich die Vorzüge einer modernen Stadt-Wohnung - mit ausgezeichneter Infrastruktur - kombiniert mit der Ruhe der gepflegten Seitenstraße genießen.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, verfügt aber außerdem noch über eine weitere kleine Küche im angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Das Echtholzparkett sowie die Teppich- und Fließenböden werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Duschbäder sowie das Vollbadezimmer en suite sind mit hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Der geräumige Wohn- und Essbereich, welchen Sie über eine breite offene Treppe vom Eingangsbereich aus betreten, ist mit einem dreiseitigen Panoramakamin sowie einem großzügigen Oberlicht ausgestattet.
Die private Sauna im Außenbereich erreichen Sie über die mit Bangkirai verlegten Terrassenbereiche.

Bitte beachten Sie, dass der Parkettboden nach Erstellung der Fotos noch in einem etwas dunkleren Braunton eingefärbt wurde.

Sonstiges:

Kontaktieren Sie uns gerne unter wohnen@nord-boden.de.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 263,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 110,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 2012

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

20148 Hamburg (Rotherbaum)
Hamburg, Deutschland

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