Exklusiv: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und sehr nah zum Inselpark!

Gebäudeansicht Gemeinschaftsgarten Zimmer 1, Dielenfußboden Zimmer 1, Foto 2 Zimmer 2 Bad, Foto 1 Bad, Foto 2 Einbauküche Grundriss Mieterselbstauskunft

Objekt-Nr: OM-199713

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 595 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 20 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €

Mietsicherheit: 1785 €

Übernahme ab: 1. Juni 2021

Objektbeschreibung:

Die helle 2-Zimmer Wohnung im 1. OG ist kompakt gut aufgeteilt und hat eine funktionale Küche und ein Dusch-Bad. Der Bodenbelag der Zimmer besteht aus gut erhaltenen Vollholzdielen.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem Gemeinschaftsgarten in Richtung Osten.
Der Inselpark in unmittelbarer Nähe ist das nahe Erholungsgebiet. ( Drei Spielplatzwelten und ganz viel Natur.)

Sonstiges:

!!! Die MIETERAUSKUNFT ist unbedingt auszufüllen (Dokument: Mieterauskunft)

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: renoviert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 40,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 164,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1910

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

- Bus-Haltestellen 200 m vom Wohnort
- Poststelle und Kiosk um die Ecke
- Inselpark um die Ecke (2 Seen in der Nähe)
- Sportmöglichkeit siehe oben fußläufig
- Abenteuerspielplatz um die Ecke
- Kitas, Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung
- mit der S-Bahn 10 Minuten in am Hauptbahnhof
- sehr viele kulturelle Angebote und Szenegastronomien u.a. im Reiherstiegsviertel
- wunderschöne Fahrradwege, Wasserwege

Wilhelmsburg - Wohnen auf der grünen Elbinsel!
Seit der Internationalen Bauausstellung und der Gartenausstellung in 2013 ist Wilhelmsburg stetig im Wachstum und ist für das Wohnen und Arbeiten sehr attraktiv. Viele junge Familien und Studenten finden hier Ihre Entfaltung mit viel Raum und viel Natur. Direkt an der S-Bahn sind modernste Bauten und modernste Sportanlagen (Schwimmhalle, Skaterbahn, Kletterhalle, Kletterpark u.v.m.).

Objektadresse

Georg-Wilhelmstr. 218
21107 Hamburg (Wilhelmsburg)
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Frau Mael

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