Eimsbuettel helle Hochparterre Eigentumswohnung mit Terrasse + Garten

Front Gruene Oase Vollbad Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Einbaukueche Kueche Eigener Garten Hochterrasse

Themenportale

Objekt-Nr: OM-152478

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 359.000 €

Hausgeld mtl.: 210 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Beste ruhige Wohnlage in Hamburg Eimsbüttel. Im Generalsviertel gelegene Licht durchflutete Hochparterre Wohnung mit großer Terrasse und Treppe zum eigenen Gartenanteil. Das Wohnzimmer hat große Glastüren zur Terrasse und einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Das helle Schlafzimmer geht vom Flur ab und liegt hinter der Küche.
Die Küche ist mit Einbauschränken, Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Mikrowelle und Waschmaschine ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Bad hat eine Vollbad-Duschkombination, ein Waschbecken und WC.
Alle Zimmer haben große doppel-verglaste Kunststoff-Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Außerdem gibt es einen Fahrradkeller. Vor dem Objekt sind sehr gute Parkmöglichkeiten.
Das Objekt ist vollausgestattet und schön modern möbeliert. Die Möbel können auf Anfrage mit erworben werden.

Angaben zur Ausstattung:

Die Wohnung ist sehr gepflegt. Werterhaltende Instandhaltungsmassnahmen wurden konsequent durchgeführt.
Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 210 davon sind EUR 52 für Instandhaltungsruecklage. Das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise hat 15 Wohneinheiten. Das Objekt ist sehr gut verwaltet und hat ausreichende finanzielle Rücklagen, keinen Wartungsstau und ist in erstklassigem Zustand.

Sonstiges:

Alle Anfragen bitte ausschließlich telefonisch unter 0163- 9832917.
Keine Makleranfragen erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 56,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1954

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Perfekt gelegen, zentral in Eimsbüttel und zur Innenstadt . Ruhige Wohnstraße 1 Minute zum Isebekkanal mit Parkanlage und Veloroute. Gehen Sie zu Fuß zum Einkaufen ins Stadtviertel, z.B. Eppendorfer Weg und Osterstrasse. Sportmöglichkeiten : Kaifulodge, Schwimmbad , Meridian Spa in 5 Minuten erreichbar. Bus und Bahnverbindungen in unmittelbarer Nähe inklusive Nachtbusse. Viele Restaurants, Cafés und Boutiquen bequem zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser (UKE) in der Nähe.

Objektadresse

20253 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

0163 9832917
0163 9839172

E-Mail an Anbieter

1 + 10 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

E-Mail abschicken

804 Bewertungen mit 4,78 von 5 Sternen