Eigentumswohnung

Objekt-Nr: OM-146005

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 198.000 €

Hausgeld mtl.: 215 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das Objekt ist eine hochparterre Wohnung. Sie verfügt über 3 Zimmer und einen separaten Kellerraum. Die Wohnung ist 65 qm groß und hat einen weiten Blick auf den gemeinsam genutzen Garten, sowie Spielplatz.
Grundstückgrösse beträgt 8050 qm. ist mit einer 4- geschossigen Wohnzeile bestehend aus 56 Wohneinheiten verteilt auf 7 Hauseingänge bebaut.
Nach betreten der Wohnung befinden Sie sich in einem geräumigen Flur mit Abstell-Schrank. Die beiden Schlafzimmer liegen auf der Gartenseite. Das Wohnzimmer hat einen übersichtlichen Balkon.
In allen Zimmern fällt durch die grossen Fenstern viel Licht hinein.
Monatliche WEG-Beitrage beträgt zur Zeit 223,00€.
Die Wohnung ist derzeit mit einer monatlichen Kaltemiete von 640€ vermietet.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 65,00 m²

Nutzfläche: 4,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergiebedarf: 188,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1970

Ausstattung: Balkon, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Wohnung liegt am westlichen Stadtrand Hamburgs. Das Stadtzentrum ist ca. 10 km entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Geschäfte, Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. sind im näheren Umfeld. Ebenso sind ausreichend viele Parkmöglichkeiten.

Objektadresse

Gleiwitzer Bogen
22043 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

A. Nauroz
0177 7361028

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