Eigentumswohnung

Dachterrasse Wohnzimmer Schlafzimmer Wohnzimmer Hausansicht Badezimmer Gäste WC Küche Flur Grundriss

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Objekt-Nr: OM-145575

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 245.000 €

Hausgeld mtl.: 240 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Helle Wohnung mit großer Südwest Dachterrasse im dritten OG eines 1982 komplett sanierten Jugendstilhauses. Zwei Zimmer (teilbar möglich), großzügige offene Einbauküche, Bad mit Tageslichtkuppel, Gäste WC, Klimaanlage. Einzelgarage am Haus kann angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Wäschetrockenraum.

Angaben zur Ausstattung:

Fußböden: Parkett, Fliesen im Nassbereich, elektrische Markise über die Breite und Länge der Dachterrasse, alle Fenster mit el. Rollläden, Tageslichtdachkuppel, viele Steckdosen, Klimaanlage mit Splitgerät auf dem Dach

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 82,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 113,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1918

Ausstattung: Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Stadtparknah am Außenmühlenteich, 800m zur S-Bahn, Wochenmarkt (6tägig), Einkaufszentrum, 1300m zum Bahnhof und zum Hafen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Physiopraxen alles fussläufig zu erreichen.

Objektadresse

21073 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

Angela Hahn
0176 84420768

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