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Büro- und Lagerfläche in zentraler Lage am Hamburger Michel

Hamburger Wahrzeichen "Michel" Front Büro und Toreinfahrt GR Büro EG GR Büro EG + Lager EG GR Lager UG

Themenportale

Objekt-Nr: OM-212104

Objektart: Produktions- / Lager- / Gewerbehalle

Objekttyp: Lager

Kaltmiete: 6.620 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1750 €

Mietsicherheit: 29880 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Bei dem Objekt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Lagerfläche die über ca. 530 m² im Erdgeschoss und über ca. 211 m² im Untergeschoss verteilt ist. Zudem gibt es im EG eine Bürofläche in der Größenordnung von ca. 133 m², die direkt mit der Lagerfläche EG angekoppelt ist. Durch eine Deckenöffnung zum UG ist ein reibungsloser Arbeitsablauf gewährleistet. Für unkompliziertes Be- und Entladen der Ware ist eine Einfahrt in die Ladehalle vorgesehen. Die Toreinfahrt befindet sich am Wendehammer, sodass ein unkompliziertes Rangieren möglich ist.

Angaben zur Ausstattung:

Beim Erstellen der Anzeige liegt uns der entsprechende Energieausweis vor. Nach §16 Energieeinsparverordnung EnEV2014 ist der Verkäufer/Vermieter verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages zu übergeben.

Sonstiges:

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
K&N Immobilien
Sand 24
D-21073 Hamburg
Tel 040/333 53 103
E-Mail info@knimmobilien.com
www www.knimmobilien.com

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Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 875,00 m²

Lager-/Produktionsfläche: 742,00 m²

Freifläche: 133,00 m²

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1956

Ausstattung: Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Gewerbefläche befindet sich unmittelbar am Hamburger Michel Hamburgs Wahrzeichen und am kleinen Stadtpark „Michelwiese“. Die Lage ist geprägt von Restaurants und Bistros. Die Hamburger Neustadt bietet in der Nachbarschaft vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. In fußläufiger Erreichbarkeit gelangen Sie an den öffentlichen Nahverkehr U Bahnstation St. Pauli (U3) oder die S-Bahnstation Stadthausbrücke (S1).

Objektadresse

Martin-Luther-Straße
20459 Hamburg (Neustadt)
Hamburg, Deutschland

Anbieter

K&N Immobilien

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