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Attraktive Büro- oder Praxistaugliche Fläche im schönen Marienthal

Objekt Flur kleine Küche Büroraum 1 Büroraum 2 Büroraum 3 halber Büroraum 4 hinterer Flur Abstellkammer vorne Abstellkammer hinten Sanitäre Anlagen

Objekt-Nr: OM-182212

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Kaltmiete: 774 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 50 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 142 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 192 €

Mietsicherheit: 2320 €

Übernahme ab: 1. Juli 2020

Objektbeschreibung:

Die helle ca. 91 m² große Gewerbefläche befindet sich im 2. OG. 3,5 helle Räume bieten Gestaltungsfreiraum in der Aufteilung. Die Fläche verfügt über 2 kleine Abstellkammern die von dem Flur aus begehbar sind. 2 getrennte WC-Einheiten bieten Platz und Komfort für die Mitarbeiter. Eine Panty mit einer Spüle und einem 2-Platten-Herd, sowie einem Kühlschrank laden zu kleinen Kaffeepausen ein.

Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist somit Provisionsfrei!
Sollten sie auf der Suche nach einer größeren Büro- oder Praxisfläche sein, stehen wir für weitere Anfragen jederzeit gern zur Verfügung.
Kurzfristig frei lieferbar.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen.Eine Staffelmiete wird vereinbart!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Büro-/Praxisfläche: 91,00 m²

Gesamtfläche: 91,00 m²

Fußboden: Laminat

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1994

Lagebeschreibung:

Die Gewerbefläche befindet sich im gut gelegenen Hamburg-Marienthal. Die nächste Bushaltestelle ist in weniger als 100 Meter zu erreichen.
Die Anschlussstelle ,,HH Jenfeld zur Autobahn A 24 - und in deren weiteren Verlauf an die A 1 sowie A 7 - kann innerhalb von etwa 8 Fahrminuten erreicht werden. Die Verkehrsachsen nach Berlin, Lübeck, Bremen, Hannover und Kiel sind somit zügig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Bornkamp 35
22043 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

040 6568990

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