3 Zimmer Eigentumswohnung in HH-Sülldorf incl. TG

Fußweg zum Eingang von der Strasse aus Wohnzimmer Flur Grundriss

Objekt-Nr: OM-145586

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 285.000 €

Hausgeld mtl.: 250 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Objekt wurde in den Jahren 1991/1992 in konventioneller Bauweise erstellt. Der entsprechende Baustil spiegelt sich nicht nur in der Außenfassade wieder, sondern zeigt sich auch in der Raumaufteilung der angebotenen Wohnung mit 11 Einheiten belegten Mehrfamilienhaus.
Die ca. 76 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Einbauküche, Vollbad, Flur, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist mit Teppichboden, in der Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Keller sind nur ein kleiner Teil der Ausstattung. Die Warmwasserversorgung sowie die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Keller steht ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über Kabelfernsehen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 76,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Tiefgaragen: 1

Fußboden: Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 163,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1991

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Hamburger Stadtteil "Sülldorf". In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Stadtteil Blankenese. Der Naherholungswert von Sülldorf ist durch die zentrale Lage zwischen dem Forst "Klövensteen" und der Elbe mit ausgedehnten Wanderwegen und Sportmöglichkeiten geprägt. In Sülldorf befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen und Ärzte sind per Fußweg zu erreichen. Das Elbe-Einkaufscenter liegt nur wenige Autominuten entfernt. Die nächste S-Bahn-Haltestelle ist Süllforf.

Objektadresse

Sülldorfer Landstraße 163
22589 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

waldemar krauss

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