- Immobilien
- Nordrhein-Westfalen
- Kreis Hagen (Stadt der FernUniversität)
- Hagen (Stadt der FernUniversität)
- Gewerbliche Räume in zentraler Lage (auch teilbar)
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/132724/
Gewerbliche Räume in zentraler Lage (auch teilbar)
Elberfelder Straße 83, 58095 Hagen – Nordrhein-WestfalenDie Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage Hagens mit einer guten Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Räume eignen sich für vielfältige Büro- Verwaltungs- und Beratungstätigkeiten sowie Heilverordnungen. Dies können u.a. sein: Versicherung, Steuerberatung, Schuldnerberatung, Call-Center, Eventmarketing, Personaldienstleister, Hausverwaltung, Physiotherapie, Psychotherapie, Ergotherapie, Logopädie, Architekten, ambulante Pflegedienste, Schülernachhilfe, Schulungsräume für Krankenpflege und Pflegepersonal, EDV-Branche, Büroräume für Start-up-firmen, etc. Die Räume können in Abstimmung auch in 2 kleinere Einheiten unterteilt werden. Eine Küchenzeile kann eingerichtet werden.
Werbetafeln zur Elberfelder Straße und an der Haustür können angebracht werden.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
|
OM-132724
|
Objektart
|
Büro und Praxisräume
|
Objekttyp
|
Bürofläche
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
|
860 € (zzgl. NK)
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
300 €
|
Mietsicherheit
|
1.760 €
|
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
4
|
Stockwerk
|
1. OG
|
Büro-/Praxisfläche
|
140 m²
|
Gesamtfläche
|
140 m²
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1959
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Das Objekt befindet sich in der 1. Etage eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und besteht aus 5 Räumen, Lager- und Technikraum sowie separate Damen- und-Herrentoilette.
Optisch und technisch befinden sich die Räumlichkeiten in einem guten Zustand und entsprechen den Anforderungen eines ansprechenden Kommunikationsbüros. Die Räume sind funktionsgerecht mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Es sind Kabelkanäle in den Räumen vorhanden, die eine individuelle Telefon-und Internetverbindung ermöglichen.
Lage
Hagen wird als "Das Tor zum Sauerland" bezeichnet und ist Standort der Fernuniversität. Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Stadttheaters und liegt in der gut frequentierten Lage zwischen der Hagener Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Haltestellen für Bus und Bahn liegen in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnen A1 und A 45 sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung gibt es Restaurants, Cafes, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Außerdem gibt es Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Stromverbrauchskennwert
|
108,30 kWh/(m²a)
|
Heizenergieverbrauchskennwert
|
108,30 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Manfred Wuennenberg
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/132724/