Großes idillisches Grundstück in dörflicher Lage

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Objekt-Nr: OM-201090

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 170.000 €

419 € geschätzte Monatsrate
Kaufpreis 170.000 €
+ Kaufnebenkosten 14.450 €
– Eigenkapital 34.000 €
= Nettodarlehensbetrag 150.450 €
Monatsrate ca. 419 €
Basierend auf 10 Jahren Sollzinsbindung / 2,5 % anfängliche Tilgung / Effektivzins 0,84 % / Eigenkapital 20% vom Kaufpreis
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Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Das ruhig und idyllisch gelegene Grundstück besteht aus zwei Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 11.367 m2. Ursprünglich war die Fläche mit einem Einfamilienhaus samt Nebengebäude bebaut.
Ein Bebauungsplan existiert nicht. Der Flächennutzungsplan weist den überwiegenden Teil des Grundstücks als Wohnbaufläche, im übrigen als "sonstige Gärten" aus.
Im Jahr 2003 wurde eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Wohnhauses und eines landwirtschaftlich genutzten Gebäudes gestellt. Diese wurde nach § 34 BauGB positiv beschieden.

Das Grundstück besitzt eine eigene Zufahrt von der Dorfstraße aus.
Die Medien Wasser, Abwasser, Internet und Strom liegen an der Dorfstraße an.

Sonstiges:

Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass das Grundstück nur mit uns gemeinsam betreten werden darf.Das Grundstück ist ggw. noch verpachtet.
Sollten Sie sich bereits zuvor selbst ein Eindruck vor Ort bilden wollen, so bitten wir um Rücksichtnahme gegenüber den Nachbarn und Anliegern.
Der Bauwagen ist nicht Teil des Angebots. Dieser gehört dem Nachbarn und steht auf dessen Grundstück. Unmittelbar Rechts neben dem Bauwagen befindet sich die Zuwegung auf das Grundstück.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Grundstücksfläche: 11367,00 m²

Lagebeschreibung:

Der Ort Haage liegt am östlichen Rande des Naturpark Westhavelland und ist der Gemeinde Mühlenberge / Landkreis Havelland zuzuordnen. Er besticht durch einen historisch gewachsenen dörflichen Charme mit viel Natur und Ruhe in der unmittelbaren Umgebung.

Die Fahrzeit nach Berlin Spandau beträgt mit dem Auto ca. 45 Minuten. Von der Bahnhaltesstelle Paulinienaue kann der Berliner Hauptbahnhof in etwas mehr als 40 min erreicht werden.

Der nächste größere Ort ist die Stadt Friesack mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Das Grundstück selbst liegt am Ortsrand mit eigener Zufahrt. Auf dem Grundstück befinden sich einige Altbäume und eine Kolonie an Nadelgehölzen. Im übrigen zeichnet sich das Grundstück durch großzügige Freiflächen aus. Diese werden ggw. durch Schafe und Ziegen von Bewuchs freigehalten.

Objektadresse

Dorfstraße 4
14662 Mühlenberge OT Haage (Haage)
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Dr. Charles Löhnitz

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