Ladenlokal Erdgeschoss direkt an der 1a-Lage in Gütersloh Innenstadt zu vermieten

Objekt-Nr: OM-188579

Objektart: Einzelhandel

Objekttyp: Ladenlokal

Kaltmiete: 2.228 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 6000 €

Übernahme ab: 1. Januar 2021

Objektbeschreibung:

Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeeinheit (Ladenlokal) im Erdgeschoss. Derzeit noch von einem Akustiker gemietet, der Ende 2020 in neue, größere Räume umzieht.
Helle Räume, drei Zimmer und großer Eingangsbereich und Gäste-WC. Kleiner Abstellraum in Größe 8 qm und Zugang zum Innenhof.

Angaben zur Ausstattung:

Blauer Teppichboden durchgängig, Wände weiß gestrichen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Grundstücksfläche: 336,00 m²

Gesamtfläche: 135,00 m²

Verkaufsfläche: 135,00 m²

Schaufensterfront: 8,00 m

Anzahl Stellplätze: 2

Fußboden: Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom: 162,10 kWh/(m²a)

Endenergiebedarf Wärme: 178,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1956

Ausstattung: Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

1b-Lage, direkt an der 1a-Lage gelegen. Tiefgarage gegenüber gelegen, in wenigen Fußminuten in der Innenstadt.

Objektadresse

Eickhoffstraße 9
33330 Gütersloh
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Ralf Busche
0160 93369459

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