Zweifamilienhaus in Rechlin an der Müritz zu verkaufen

südwestliche Straßenansicht nordwestliche Ansicht nordöstl. Hauseingang Haus 2 Ostgiebel angebaute Doppelgarage Wohnraum EG Haus 2 Geschosstreppe Haus 2 Wohnraum DG Haus 2 Sanitäre Anlagen Haus 2 Grundriss und Schnitt Grundrisse KG, EG, DG

Themenportale

Objekt-Nr: OM-144718

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 120.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

DER VERKAUF ERFOLGT NACH GEBOT, MINDESTENS JEDOCH ZU DEM ALS KAUFPREIS ANGEGEBENEN MINDESTGEBOT VON 120.000,00 €.
EINSENDESCHLUSS IST DER 31.01.2019.

Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus und einer angebauten Doppelgarage bebaut.

- Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1935; insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche, davon 116,52 m² Haus 1 (straßenseitiger Hauseingang) & 108,46 m² Haus 2 (hofseitiger Hauseingang)):
eingeschossig,­ überwiegend unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss; Streifenfundament; Außenwände zweischaliges Mauerwerk, mit überwiegend nachträglich eingebrachter Kerndämmung; Innenwände Mauerwerk; einfache Ausstattung; Geschossdecken: KG: Stahlsteindecke bzw. monolithisch geschalte Betondecke, EG: Holzbalkendecke; leichte Modernisierung im Jahre 1990; für das Baujahr normaler baulicher Zustand; erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf

- Garage (Baujahr ca. 1935; ca. 66,41 m² Nutzfläche)
Doppelgarage, eingeschossig, nicht unterkellert, nicht. ausgebautes Dachgeschoss; einseitig angebaut; Streifenfundament; Außenwände Mauerwerk; Geschossdecken: Holzbalken; einfache Ausstattung; eine Garage zum Versammlungsraum mit Fenster, WC und Heizungsanschluss vom Wohnhaus ausgebaut und durch Holzständerwand von der anderen getrennt; für das Baujahr normaler baulicher Zustand; mäßiger Unterhaltungsstau

- Außenanlagen
öffentliche Versorgungsanlagen, keine Zauneinfriedung des Grundstücks, geringfügig befestigter Weg aus Betonplatten zum Haus 2

Angaben zur Ausstattung:

- Zweifamilienhaus
Anschlüsse an öffentliche Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung:
elektrischer Strom (einfache Ausstattung), Wasser aus öffentlicher Versorgung; Anschluss an kommunales Abwasserkanalnetz; Telefonanschluss
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung mit festen Brennstoffen (Öl), Baujahr 1990;
Bodenbeläge, Wand- und Deckenbekleidungen einfache Ausstattung; Fenster Einfachfenster aus Holz mit Isolierverglasung; Eingangstür: Holztür aufgedoppelt (Einbruchschutz; Haus 1) und einfache Holztür mit Lichtausschnitt (Haus 2, alt); Zimmertüren: einfache Füllungstüren aus Holzwerkstoffen; sanitäre Installation: einfache Wasser- und Abwasserinstallation auf Putz, Haus 1: im Bad: freistehende Dusche, Stand-WC mit Spülkasten; Gäste-WC im EG: Leitungen unter Putz, Waschbecken, wandhängendes WC; Haus 2: freistehende Wanne, Stand-WC mit Spülkasten, Waschtisch; keine Küchenausstattung.
Der bauliche Zustand des Zweifamilienhauses ist für das Baujahr normal. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

- Garage
in der zum Versammlungsraum umgebauten Garage: zentrale Wasser- und Abwasserinstallation; einfache Elektroausstattung; Anschluss an Zentralheizung im Wohnhaus, ein Heizkörper; Bodenbeläge, Wand- und Deckenbekleidungen einfache Ausstattung; Türen: zweiflügliges Holztor und im Versammlungsraum Hauseingangstür mit vollem Lichtausschnitt, Fenster im Versammlungsraum aus Kunststoff mit Isolierverglasung; sanitäre Installation: einfache Wasser- und Abwasserinstallation auf Putz, Gäste-WC im Versammlungsraum: Stand-WC mit Spülkasten, Handwaschbecken; für das Baujahr normaler baulicher Zustand mit mäßigem Unterhaltungsstau

Sonstiges:

Evtl. Baumängel bzw. -schäden sind dem Gutachten zu entnehmen.
Das Verkehrswertgutachten kann nach Absprache in der Kirchenkreisverwaltung Außenstelle Neubrandenburg, 2. Ringstraße 203, 17033 Neubrandenburg eingesehen werden.

Sämtliche mit dem Kauf verbundenen Kosten trägt der Erwerber.

FÜR BESICHTIGUNGEN WENDEN SIE SICH BITTE ZUR TERMINVEREINBARUNG DIREKT AN:

Frau Verena Häggberg
Tel.: 039923 /717929 oder mobil 0151 /28047833.

DER VERKAUF ERFOLGT NACH GEBOT, MINDESTENS JEDOCH ZU DEM ALS KAUFPREIS ANGEGEBENEN MINDESTGEBOT VON 120.000,00 €.
Ihre Kaufanträge schicken Sie bitte BIS SPÄTESTENS 31.01.2019 mit Angaben zum Kaufinteressenten und einer kurzen Vorstellung/ Beschreibung, was Sie mit dem Objekt vorhaben sowie Ihrem Kaufpreisangebot an:

Kirchenkreisverwaltung Außenstelle Neubrandenburg
Kathrin Albrecht
2. Ringstraße 203
17033 Neubrandenburg.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 225,00 m²

Grundstücksfläche: 877,00 m²

Zimmer (Anzahl): 20,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 115,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1935

Ausstattung: Garten, Keller, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Grundstück befindet sich am nordöstlichen Ortsrand von Rechlin in einer 0,8 km vom Ortskern entfernten ruhigen guten Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in fußläufiger Entfernung im Ort zu finden. Die Bushaltestelle ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung im Ort erreichbar.

Die Gemeinde Rechlin liegt in der Mecklenburgischen Seenplatte und der staatlich anerkannte Erholungsort Rechlin etwa 14 km südöstlich von Röbel und ca. 34 km südwestlich von Neustrelitz in guter Lage direkt an der Müritz.
Rechlin liegt an der Müritz-Elde- und an der Müritz-Havel-Wasserstraße und der Müritz Airpark mit zwei Landebahnen ist ca. 2 km entfernt.

Objektadresse

Käthe-Kollwitz-Str. 9-10
17248 Rechlin
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Kirchenkreisverwaltung, Frau Kathrin Albrecht
0395 5705928

E-Mail an Anbieter

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