Toplage mit 101 % Meerblick, vielseitiges Ladenlokal mit großer Terrasse an der Grömitzer Promenade

Objekt-Nr: OM-98101

Objektart: Gastronomie / Beherbergung

Objekttyp: Restaurant

Kaufpreis: 198.600 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Vielseitiges Ladenlokal in direkter Strandlage !
Ehemaliges Restaurant 132 m² mit Lagerraum ohne Inventar.

Meerseite ist voll verglast.
Neue WC Anlage (Damen-/Herren-/Personal).

­Der Innenbereich wurde 2016 komplett saniert
und geschmackvoll neu modernisiert.

Große sonnige Terrasse (Süd-Westseite)
ca. 60 m² mit festen Windschutz (beidseitig)
und 101 % Meerblick.

Vielseitige verwendbar z.B. als Gastronomiebetrieb, Restaurant, Eiscafe, Bäckerei, Backshop, Fischbistro, Apotheke, Praxisräume, Cocktailbar, Weinlounge, Kosmetikstudio (Wellness), Pension, 30 % der zulässigen Geschossfläche als Dauer- oder Ferienwohnung.

Sonstiges:

Kaufpreis: 198.600 €

Verkauf Privat ohne Makler Courtage (Käuferprovision).

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Objekt wird ohne Inventar verkauft !

Das Objekt kann gekauft oder gepachtet werden.

Die monatliche Pacht beträgt 1.600,- € zzgl. MwSt.
+ mtl. Nebenkosten ca. 550,- €
Kaution: 3 x Netto Pacht

Ansprechpartner:
Ulli Dreesen 0173 / 24 777 07

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Stockwerk: Erdgeschoss

Gesamtfläche: 132,00 m²

Neben-/Lagerfläche: 62,00 m²

Gastronomiefläche: 70,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Restaurant-Plätze (Anzahl): 40

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Ausstattung: Terrasse, Fahrstuhl, Sauna, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

In bester Lage in Grömitz direkt an der maritimen Erlebnispromenade mit 101 % Meerblick und in unmittelbarer Nähe des exklusiven Yachthafens mit 900 Liegeplätzen.

10 m zum feinsandigen Strand... mit anliegenden Wassersport Center... Segeln, Surfen, Kiten, Tauchen und Paddeln...
Besser geht es nicht !

Grömitz das Ostseebad der Sonnenseite
gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern in Deutschland.

Grömitz mit über 8000 Einwohner liegt im Herzen der Lübecker Bucht. Gut erreichbar über die Autobahn A1. Grömitz. Sehr beliebt ist die schöne Kur- und Strandpromenade und der feinsandige 8 km Sandstrand.

Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr nach Kühlungsborn und der Insel Fehmarn, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen.

In einer Tauchgondel an der Seebrücke kann man die faszinierende Unterwasserwelt entdecken. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Tanzbar Valentino, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,25 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

Auch im Herbst, Winter und Frühjahr eine Reise Wert.
Die Therme Grömitzer Welle wurde 2015 neu gestaltet.
Ein Wasser- und Wellnessparadies. Das Wellenbad mit Außenpool
und Panorama Sauna bietet fantastischen Ostseeblick.

Jährliche Highlights in Grömitz:
Super-Sail Cup
Deutscher Windsurf
Grömitzer Woche
Musik über dem Meer
Grömitzer Lichtersommer
Störtebekers „Bayrische-Woche“
Ostsee in Flammen
Grömitzer Hafenfest
Lichtermeer
Grömit­zer Winterzauber
Grömitzer Silvester Open Air

Objektadresse

Uferstr. 18
23743 Grömitz
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Ulli Dreesen
0173 2477707

E-Mail an Anbieter

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