Modernisierte 5-Raum WE im 1. OG in Greiz mit EBK und großem Balkon

Frontansicht Waldstr. 12 1. Kinderzimmer-Detail Kinderzimmer-Detail 2. Kinderzimmer mit Balkon Wohnzimmer Küche mit Vorratsraum Küche - Blick Balkonaustritt Flur Separates WC Ebenerdige Dusche + Badewanne Terrasse Gartenblick Hauseingang Grundriss 1. OG Energieausweis Lagekarte

Objekt-Nr: OM-118055

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 610 € (zzgl. NK)

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 320 €

Mietsicherheit: 1830 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

4-Familien-Wohnhaus mit 1 x 5-Raum-WE im EG, 2 x 5-Raum-WE im 1.OG und 2. OG (jeweils mit großem Balkon/Loggia) und 1 x 4-Raum-WE im DG mit Mieterkeller und Stellplätzen.

Das Objekt verfügt über ausreichend Abstellgelegenheiten z.B. für Fahrräder im Kellerbereich, Kinderwagen im Erdgeschoss.

Die angebotene Wohnung wird derzeit modernisiert.
Die Modernisierung des Hauses erfolgte 2018 - 2019 sowie 2020, die neue Dacheindeckung (Rückseite) und neue Dachentwässerung 2017 ;
Isolierglas-Fenster, Laminatböden, Bad mit Dusche und Badewanne, große Terrasse (innenliegend - teilweise überdacht), Kellerraum.

Stellplätze befinden sich vor und gegenüber dem Haus auf beiden Straßenseiten.

Angaben zur Ausstattung:

Die Mietkaution kann unter bestimmten Umständen erlassen werden.

Sonstiges:

Haustiere sind erlaubt.

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 128,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 94,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1912

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in Zentrumsnähe der Kreisstadt Greiz, einer Mittelstadt mit ca. 21.000 Einwohnern.

Makrolage / Überörtliche Anbindung:
Thüringen, Kreisstadt Greiz
Wohnlage: Wohngebiet, ruhig
Verkehrsanbindung: Dreieck A4, A9, A72, B 92, B 94
Bahnstrecke: Regio-Bahn: Weischlitz-Plauen-Greiz-Gera
­Infrastruktur: ausgebaut, aufstrebende Region
Greiz liegt im engen Tal der Weißen Elster, unterhalb der Mündung der Göltzsch. Die wichtigsten größeren Städte in der Nähe von Greiz sind Gera, Zwickau und Plauen. Weitere nahe Städte sind Berga/Elster und Zeulenroda-Triebes sowie in Sachsen die Städte Reichenbach im Vogtland, Netzschkau, Elsterberg und Werdau.

Mikrolage / leichte Höhenlage:
Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad und Eissporthalle in ca. 800 m Entfernung;
Wellnessangebot mit Fitness-Center mit Terrasse in der Altstadtgalerie auf dem Westernhagen-Platz in ca. 5 Minuten zu Fuß;
Stadtverwaltung und Landratsamt in unmittelbarer Nähe;

Objektadresse

Waldstraße 12
07973 Greiz
Thüringen, Deutschland

Anbieter

Markus Hörning
03744 3652050
0174 9189728

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