Erstbezug nach Sanierung & Helle und großzügige 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon

Objekt-Nr: OM-161964

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaltmiete: 900 € (zzgl. NK)

Heizkosten: 110 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2250 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, in welchem sich die Erdgeschosswohnung befindet, wurde 2019 komplett renoviert (Bad, WC, neue Böden, keine Einbauküche vorhanden, offene Küche). großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Das helles Schlafzimmer hat eine angenehme Größe, hier ist genügend Platz für Ihr Bett und für Ihren Schrank. Ein weiteres Zimmer, welches individuell als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, hat ebenfalls eine angenehme Größe. In der ganzen Wohnung, außer in der Küche und dem Bad, liegt Laminat. Hier brauchen Sie nur noch einziehen und sich wohlfühlen.

Angaben zur Ausstattung:

•Bad mit Dusche und Fenster, WC
•offene Küche mit Essbereich
•Balkon und Treppen werden zur Zeit saniert.
•Böden: Fliesenboden, Laminat
•Zustand: gepflegt
•Ausstattung: Standard

Sonstiges:

- Haustiere sind leider nicht erlaubt
- die Wohnung wird an max. 4 Personen vermietet
- der Rasen vom Gartenanteil wird durch den Vermieter gemäht und gepflegt
-Balkon: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1,

Makleranfragen unerwünscht!

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Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 95,00 m²

Nutzfläche: 12,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergiebedarf: 157,70 kWh/(m²a)

Baujahr: 1845

Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Diese großzügige und helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus im Herzen von Gomaringen und bietet eine herrlichen Aussicht auf den Albtrauf.
Die Ortsmitte ist bequem zu Fuß erreichbar.
Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Banken, Getränkemarkt, Schreibwarengeschäft mit Poststelle, Ärzte und Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Lindenstr.79
72810 Gomaringen
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Öztürk

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