GEWERBEOBJEKT IN GÖRLITZ - VERWALTUNG – PRODUKTION – LAGER

Objekt-Nr: OM-193482

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürohaus

Kaufpreis: 6.000.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:

Es handelt sich um eine Gewerbeliegenschaft bestehend aus einem unterkellerten, massiven 5-geschossigen Hauptgebäude in Stahlbetonfertigteilskeletbauw­eise und 6 weiteren kleineren Gebäuden mit Verwaltungs-, Produktions-, Lagerräumen und Freiflächen auf dem Grundstück. Das Grundstück bietet Potenzial zur Errichtung weiterer Gebäuden.

Angaben zur Ausstattung:

Baujahr: ca. 1985

Vermietbare Flächen: ca. 15.000 qm

Vermietungsstand: ca. 75 %

Mieteinnahme: ca. 541.260,00 € netto IST p.a.

Management- u. Verwaltungskosten: Die Hausverwaltung und Neuvermietung wird seit Jahren zuverlässig vor Ort von einem externen Dienstleister übernommen. Die Kosten belaufen sich jährlich auf ca. 38.000 € netto. Auf Wunsch kann die Verwaltung fortgeführt werden. Darüber hinaus ist ein Hausmeister fest angestellt, die Kosten werden den Mietern über die jährliche Betriebskosten Abrechnung weiterberechnet.

Heizung: Eine Gasheizkesselanlage mit Warmwasseraufbereitung. Die Heizanlage gehört dem Grundstückseigentümer. Betrieb, Wartung und Instandsetzung wird von der Stadtwerke Görlitz AG übernommen.

Stellplätze: ca. 200 offene PKW-Außenstellplätze

Sonstiges:

Direkter Verkauf - OHNE PROVISION!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

ohne-Makler

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Büro-/Praxisfläche: 15000,00 m²

Gesamtfläche: 40990,00 m²

Anzahl Stellplätze: 200

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1985

Lagebeschreibung:

Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands und Sitz des Landkreises Görlitz. Die sechstgrößte Stadt des Freistaates Sachsen liegt in der Oberlausitz an derLausitzer Neiße. Heute zählt die Stadt rund 57.000 Einwohner.

Objektadresse

02828 GÖRLITZ
Sachsen, Deutschland

Anbieter

0172 8324517

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