zentral gelegenes Wohnen im "Grünen Rad" des Naturschutzgebietes Beketal

linkes Grundstück von links linkes Grundstück von rechts rechtes Grundstück von links rechtes Grundstück von rechts Blick über beide Grundstücke Gutshaus Gnemern Liegenschaftskarte Teilungsentwurf

Themenportale

Objekt-Nr: OM-95376

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 26.500 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:

Das Grundstück

Von der A 20 (Rostock - Lübeck) Abfahrt und Richtung Koepelin auf der L11, im Kreisverkehr (an der Mosterei) 2. Abfahrt auf die L10. Links ab nach Berendshagen auf die Dörp Straat, der Straße rechts folgen bis in den Ort Genemern. Das Grundstück befindet sich hinter dem 2 . Haus als Baulücke auf der rechten Seite direkt gegenüber der kleinen Beke. Das südwestlich ausgerichtete Grundstück wird am Ende umsäumt von Baumbewuchs. Die Gesamtbreite liegt straßenseitig bei gut 54 m. Die Tiefe liegt zwischen 53 und 65 m. Das Grundstück soll geteilt werden und umfasst dann je eine Parzelle mit ca 1.287 bzw. 1.730 qm.

Das Grundstück liegt im Außenbereich der Satzung der Gemeinde. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid datierend vom 25.08.2016 zur Errichtung eines Wohnhauses mit Garage vor. Über das Flurstück verläuft im hinteren Teil eine Trinkwasserleitung der Eurawasser Nord. Diese ist dinglich gesichert. Die Stromversorgung befindet sich ebenfalls bereits auf dem Grundstück. Vor Ort sind biologische Kleinkläranlagen zu installieren. Die Wärmeversorgung ist selbst sicherzustellen.

Sonstiges:

Die Anbindung

Gnemern liegt 13 km von der Abfahrt Neukloster/Glasin der A 20 (Richtung Wismar) bzw. 7 km von der Abfahrt Kroepelin/Satow ( Richtung Rostock) entfernt. Die Hansestädte Rostock 33 km und Wismar 31 km sind in jeweils 30 Autominuten erreichbar. Bis nach Schwerin sind es 64 km bzw. ein 3/4 Stunde. Nächstgelegene Bahnhöfe befinden sich in Bützow bzw. Kroepelin. Es besteht Busanbindung.

Grundbuch Jürgenshagen
Gemarkung Gnemern
Flur 1
Flurstück 97/1 linkes Grundstück mit 1.287 qm - 26.500 € verfügbar
rechtes Grundstück mit 1.730 qm - 29.000 € verfügbar

Weitere Grundstücksangebote finden Sie auf www.baugrund-in-mv.de

Privatangebot

Grundstücksfläche: 1287,00 m²

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Die Region

Die Gemeinde Jürgenshagen liegt zwischen Rostock und Wismar und ist etwa 27 Kilometer von der Ostseeküste (bei Kühlungsborn) entfernt. Das Gelände steigt nach Südwesten leicht an und erreicht nahe dem Ortsteil Klein Sien ca. 60 m ü. NN. Der Seebach fließt durch das gesamte Gemeindegebiet, er entwässert den Groß Tessiner See, der zum Teil auf dem Gebiet des Landkreises Nordwestmecklenburg liegt.

Gnemern - Jürgenshagen

Das Gemeindegebiet wird von der Landwirtschaft und der für diese Gegend typischen offenen Bebauung geprägt. Eine weitgehend intakte Natur aus Feuchtwiesen, Söllen und alten Baumbeständen macht das Gebiet nicht nur für Feriengäste interessant, sondern auch für Pendler (Nähe Autobahn) und Ruheständler. Zwischen Gnemern und Groß Gischow verläuft ein Wanderweg durch das "Grüne Rad" des Naturschutzgebietes Beketal.

Objektadresse

Schlossstraße
18246 Gnemern
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

Anbieter

Frank-Michael Rich
0385 5712341
0177 5264715

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