Courtagefreie exklusive Neubau Doppelhaushälfte 120 qm in Barsbüttel Willinghusen 4 Schlafzimmer

Objekt-Nr: OM-163197

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 429.000 €

Übernahme ab: 1. Juni 2020

Objektbeschreibung:

Hier entstehen 4 exklusive Doppelhaushälften in massiver Bauweise mit Verblendung Stein auf Stein in ca. 6,5m x 11m Größe.

Inklusive aller Hausanschlüsse !
Schlüsselfertige Übergabe

Wohnfläche nach WoFlv - 120 qm
Wohnfläche nach DIN 277 - 150 qm

Bestlage von Barsbüttel Willinghusen mit traumhafter freier Aussicht auf ein kilometerlanges freies Feld welches nicht als Bauland ausgewiesen ist.

Grundfläche EG ca. 60 qm
- Großer Wohn/Essbereich mit offener Küche von ca. 39 qm mit vielen bodentiefen Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit ca.6 qm
- Modernes Gäste WC
- Eingangsflur mit Garderobennische

Grundfläch­e DG ca. 60 qm
-3 Schlafzimmer mit viel Licht
-Vollbad mit Dusche und Badewanne

Vollausgebauter Spitzboden Wohnfläche ca. 18,47 qm
-Dreiecksfenster
-Studio mit 30 qm Grundfläche
- als 4. Schlafzimmer geeignet
- große massive Vollholztreppe zum Spitzboden

Inklusive Spachtel und Malerarbeiten !
Inklusive Fliesen der Betontreppen !
Inklusive Fliesenarbeiten !

Schlüsselfertige Übergabe ohne Maklerprovision !!!

Angaben zur Ausstattung:

Hochwertige Bauweise:

- Verblendsteinen (Klinker Stein auf Stein) von Röben
- Hochglanz Dachpfannen von Röben FLANDERNplus brazil
- Kunststofffenster aus hochwertigen Profilen dreifachverglast weiss
- Brennwerttherme von Junkers oder Vaillant mit zwei Solarfelder für Warmwasser
- hochwertigen Sanitärobjekten in Bad und Gäste-WC der Marke Vigour
- komplett gefliest im EG Flur/WC/Küche/Betontreppen und Bad im DG
- Innenfensterbänke aus echtem Mamor
- Elektroschaltprogramme von Busch und Jaeger
- Vollbetontreppen gefliest
- Inklusive Spachtel und Malerarbeiten
- Fußbodenheizung im EG und DG mit Einzelreglung je Zimmer.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
Keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 120,00 m²

Grundstücksfläche: 300,00 m²

Nutzfläche: 30,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Stellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2020

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Top Lage und beliebte Lage in Barsbüttel Willinghusen zur Grenze Hamburgs mit traumhafter Aussicht.

Objektadresse

Barsbüttler Landstraße 3
22885 Barsbüttel
Schleswig-Holstein, Deutschland

Anbieter

Haris Nadi
0177 3122333
0177 3122333

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